6.5 Pièces, 230 m²

Im Schutz einer Wohngegensasse liegt diese 6.5-Zimmer-Villa und bietet 200 m2 Wohnfläche (300 m2 Nutzfläche) in einer Atmosphäre der Ruhe und Helligkeit. Errichtet im Jahr 2025, verkörpert sie eine Lebenskunst, bei der architektonische Strenge dem täglichen Komfort dient.

Schon beim Betreten öffnen sich die Räume auf einen Eingangsbereich, der zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern führt, die den Blick auf den Garten freigeben. Die offene Küche ist mit hochwertigem Elektrogeräten und einer zentralen Insel aus Naturstein ausgestattet und bietet einen Kommunikationsbereich im Zentrum des Hauses. Die Innenausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist, priorisiert die Reinheit der Linien und die funktionale Effizienz: eingebaute Schränke, Dimmer, elektrische Rolladen und tadellose Verarbeitung.

Die Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine außergewöhnliche Elternsuite: ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken, ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer und ein Gefühl der Intimität, das selten ist. Die Badezimmer, die mit edlen Materialien ausgestattet sind, spiegeln den gleichen Anspruch an Eleganz und Nachhaltigkeit wider.

Die Erdwärmeheizung, ergänzt durch ein Free-Cooling-System und in Kombination mit Photovoltaik-Panels, gewährleistet ein ideales thermisches Komfortniveau, während sie die Energieeffizienz des Hauses optimiert. Im Untergeschoss bieten großzügige Stauräume und Ausbaubereiche sowie ein direkter Zugang zur privaten Tiefgarage mit zwei Stellplätzen die Funktionalität des Objekts. Der flache, südlich ausgerichtete Garten bietet die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, und eignet sich sowohl für familiäre Entspannung als auch für sommerliche Empfänge.

In einem Wohnviertel von Gland gelegen, profitiert die Immobilie von einer friedlichen Atmosphäre, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Schulen, Geschäften und Autobahnzufahrt. Lausanne und Genf sind in weniger als dreißig Minuten erreichbar, was diese Adresse zu einem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe und Anbindung macht.

Diese Villa ist eine seltene Verbindung von Komfort, Technologie und Diskretion. Eine reduzierte Architektur, umfassende Ausstattung und eine privilegierte Lage für eine außergewöhnliche Lebensqualität.