1.5 Pièces
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 1'100
6900 Lugano
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Type de bien
Local commercial
Pièce
1.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2024
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'100
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Büros mit Straßenfront - in Neuer Residenz in Pregassona - Luxus Modern und Komfort - Parkplatz
In dem lebhaften Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ERSTMALIG, in einer schönen, neu gebauten Residenz, 4 BÜROS mit 1,5 und 2,5 Räumen mit Parkplatz, Bad mit Fenster und Gärten.
Dieses elegante Gebäude bietet Bürolösungen von höchstem Niveau, die in einem strategischen städtischen Kontext eingebettet sind, der gut erschlossen und sehr sichtbar ist.
Pregassona ist eines der begehrtesten Gebiete in Lugano, geschätzt für seine Ruhe und gleichzeitig für die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren und dem neuen Polyfunktionellen Zentrum von Pregassona.
Die Gegend ist ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten, und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Büros verfügen über private Balkone, Abstellräume / Archiv, bieten maximale Praktikabilität.
Die modernen und hochwertigen Ausstattungen gewährleisten ein komfortables und fortschrittliches Arbeitserlebnis.
**STRATEGISCHE LAGE:**
Pregassona, mit seinem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe und schnellen Verbindungen zur Innenstadt, bietet eine ideale Umgebung zum Leben oder Arbeiten. Die Gegend ist geprägt von zahlreichen Grünflächen, Fußwegen und alle wichtigen Infrastrukturen sind leicht zugänglich.
MIETBEDINGUNGEN:
- Büro ERSTER STOCK PPP 3chf 1'100.- / Monat;
- Büro ERDGESCHOSS PPP 2 chf 1'250.- / Monat;
- Parkplatz in der Tiefgarage chf 100.- / Monat
- Vorauszahlung Nebenkosten chf 100.- / 150.- / Monat
Bei Interesse **ANTWORTEN SIE AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:**
- die Art der Büros und die Größe, die Sie wünschen;
- die Zonen, die Sie interessieren;
- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;
- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen;
- ob Sie ein Start-up oder bereits aktiv sind;
- welche Art von Tätigkeit Sie ausüben;
- wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie den Firmennamen angeben.
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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