1.5 Pièces, 40 m²

La proprietà si trova a Verscio (Terre di Pedemonte), il cosiddetto "Giardino di Locarno", all'ingresso delle due valli "Valle Maggia" e "Centovalli" con i suoi ristoranti e grotti. Le ottime condizioni climatiche garantiscono un'atmosfera di benessere speciale, perché la lunga durata del sole in relazione alle temperature delle valli fa sì che il caldo estivo non diventi mai opprimente.

L'area ricreativa locale presso il fiume Maggia è molto vicina con molte belle località balneari e una grande spiaggia di sabbia. Questo è anche il punto di partenza per bellissime escursioni nelle valli.

Si tratta di una zona residenziale molto soleggiata e tranquilla in una piccola abitazione multipla con 4 unità abitative.

Questo esclusivo e spazioso appartamento di 1,5 locali in posizione privilegiata gode di una bella terrazza (ca. 25 m²) e grazie alle finestre panoramiche gode di una bella vista sulle montagne circostanti. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino con varie piante e fiori.

Cucina abitabile aperta e ben attrezzata e molto spazio negli armadi a muro.
Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto alla terrazza.
Bagno con cabina doccia | WC | lavabo e finestra.
L'intero appartamento è dotato di piatti in ceramica luminosi, di alta qualità ed eleganti.
Appartamento inondato di luce con grande finestre


Altro:

Appartamento accessibile ai disabili
lavanderia nel seminterrato condivisa con un contatore elettrico separato
Stanza biciclette con armadi a muro separati al piano terreno
3-4 minuti a piedi dalla fermata del treno Centovalli.
con parcheggio esterno per Auto. Residenza primaria. Nessun animale preferito.
Locarno e Ascona sono a pochi minuti d'auto.
Per poter godere di tutte le impressioni di questo appartamento, una visita in loco è indispensabile.

Non esitate a contattarci via e-mail per un appuntamento sul posto.
Da affitare dal 01.01.26 o da concordare.

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Verscio (Terre di Pedemonte), dem sogenannten "Garten Locarnos", am Eingang der beiden Täler " Valle Maggia" und "Centovalli" mit seinen feinen Restaurants und Grotti. Hervorragende klimatische Bedingungen sorgen für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre, denn die lange Sonnenscheindauer in Verbindung mit der Thermik der Täler führt dazu, dass die sommerliche Hitze hier niemals drückend wird.

Das Naherholungsgebiet am Flusse Maggia liegt in nächster Nähe mit vielen schönen Badeplätzen und grossem Sandstrand. Hier ist auch der Ausgangspunkt für schöne Wanderungen in die Täler.

Es handelt sich um eine sehr sonnige, kinderfreundliche und ruhige Wohnlage in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.

Diese exklusive und grosszügige 1.5 Zimmer Wohnung an bester Lage geniesst über eine schönen Gartensitzplatz mit 25m2. Die Liegenschaft ist umgeben von einem schönen Garten mit vielfältigen Pflanzen und Blumen.



Offene gut eingerichtete Wohnküche und viel Platz in Einbauschränken (Alles V-Zug und Miele Einbaugeräte)
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf den Gartensitzplatz.
Badezimmer mit begehbarer Dusche | WC | Lavabo und Fenster.
Ganze Wohnung mit hellen, hochwertigen und eleganten Keramikplatten ausgestattet
Lichtdurchflutete Wohnung mit grossen Fenster
Sonstiges:

Rollstuhlgängige Wohnung
Privater Kellerraum Untergeschoss
Eine Waschküche im Untergeschoss mit sep. Strom-Zähler
Veloraum im Erdgeschoss
3-4 Minuten zu Fuss von der Haltestelle der Centovalli-Bahn entfernt
mit 1 Aussenparkplatz
Locarno und Ascona ist in wenigen Autominuten erreichbar
Um all die Eindrücke dieser Wohnung auf sich wirken lassen zu können, ist eine Besichtigung vor Ort unverzichtbar. Die Wohnung ist nur als Erstwohnsitz vermietbar. Mieter ohne Tiere bevorzugt.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns per E-Mail für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bezugstermin ab dem 01.01.26 oder nach Absprache.