336 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'290'000
8355 Aadorf
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
336 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
487 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'290'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Sèche-linge
Cheminée
Description
Investieren. Wohnen. Arbeiten. Alles unter einem Dach. Ideal für WG's und Menschen mit offenen Horizont
Über die Jahre wurde die Liegenschaft mit viel Herzblut gepflegt und stetig erweitert. Ein grosser Teil der Arbeiten ist bereits gemacht - gleichzeitig warten noch ein paar spannende Punkte auf Feinschliff. Perfekt für Käufer, die Potenzial nicht für Aufwand, sondern für Rendite halten.
**6-Zimmer-Hausteil (Haupteinheit)**
Über drei Etagen hinweg entfaltet sich ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder ?Live + Work? unter einem Dach. Highlights wie ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigener Nasszelle, enorm viel Platz und eine Westterrasse mit Cheminée schaffen Atmosphäre und Charme mit Seltenheitswert.
**2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss**
Direkter Gartenzugang, separater Eingang, viel Privatsphäre. Optimal für Singles, Paare oder als Büro/Praxis mit Kundenverkehr. Eine Einheit, die Flexibilität und Einnahmesicherheit vereint.
**1½-Zimmer-Einheit im Untergeschoss**Kompakt, ausbaufähig, vielseitig. Ob Home-Office, Atelier oder Erweiterung der Werkstatt - hier steckt zusätzlicher Wert, den es zu heben gilt.
**Hobby-Autowerkstatt mit Autolift**
Die integrierte Hobby-Autowerkstatt mit Lift ist mehr als eine Garage - sie ist ein Statement. Ein Traum für Schrauber, Sammler, Oldtimerfreunde oder Handwerker.
Und falls Sie sie selbst nicht nutzen möchten: exzellente Vermietungsmöglichkeiten inklusive.
**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**
* 6 Zimmerhausteil mit Kachelofen und viel Platz
* 2 Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten
* Hobby Werkstatt mit eigenem Office / Atelier
* Komplett eingerichtete Autowerkstatt mit Lift
* Laufende Renovation wurden gemacht
* Neue Gasheizung & 400lt. Boiler (2024)
* 3 Aussenparkplätze
Wer visionär kauft, renoviert nicht - er optimiert, entwickelt und profitiert.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
Cette annonce
Critères
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