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20 Pièces, 800 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 9'500'000
1805 Jongny
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Type de bien
Maison
Pièce
20
Nombre d'étages
3
Surface habitable
800 m²
Construction
1906
Année de rénovation
2019
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
20'008 m²
Surface utile
1'400 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 9'500'000
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Description
Eigentum mit Panoramablick und Vermietungsertrag
Idyllisch im Herzen des charmanten Dorfes Jongny, nur zwei Schritte von Vevey und den berühmten Terrassenweinbergen von Lavaux (von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt), verbindet diese außergewöhnliche Eigentum mit Bravour Lebenskunst, Ruhe und Investitionsmöglichkeit.
Mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber perfekt verbunden: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss nach Genf und Wallis in weniger als 10 Minuten.
Ein einzigartiges Anwesen auf über 20'000 m²!
Auf einem baumgesäumten Grundstück von über zwei Hektar, umfasst diese Eigentum etwa 800 m² Wohnfläche, aufgeteilt zwischen dem Hauptgebäude, einer historischen Scheune, die zu einem Wohnraum umgebaut wurde, und einem künstlerischen Nebengebäude.
Ein raffiniertes und authentisches Lebensumfeld.
Das 1906 erbaute Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und verbindet den Charme des Alten mit hochwertigen, modernen Ausstattungen. Vollständig renoviert und sorgfältig gepflegt, bietet es optimalen Komfort in einer warmen und eleganten Atmosphäre.
Ein seltenes Plus: Nebengebäude und eine Dependance, die bereits vermietet sind.
Die alte Scheune aus dem Jahr 1732 wurde in einen beeindruckenden, vielseitigen Raum umgewandelt, ideal für Empfänge oder Ausstellungen. Sie umfasst auch drei unabhängige Wohnungen:
- Ein 3,5-Zimmer-Duplex im Dachgeschoss
- Ein helles Studio im ersten Stock, nach Süden ausgerichtet,
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls nach Süden ausgerichtet.
Alle diese Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren einen sofortigen, stabilen Mieteinnahmen.
Die Dependance, die als Künstleratelier und Ausstellungsraum genutzt wird, ist ebenfalls vermietet und verstärkt damit das Ertragspotenzial dieser Eigentum.
Diese Konfiguration ermöglicht es, Wohnsitz und Vermietungsinvestition zu verbinden, ein seltenes Plus auf dem Markt.
Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67
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Cette annonce
Critères
Transports publics
5 m
Autoroute
15 m
École primaire
3 m
Commerces
6 m
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