1562 m²

Diese Liegenschaft bietet Investoren die seltene Gelegenheit, an gesuchter Lage attraktives Bauland mit Potenzial für über 1700 Quadratmeter Wohnfläche zu erwerben. Das Grundstück grenzt direkt an die Freihaltezone und bietet eine unverbaubare Aussicht ins Weite.

Das 1'562 Quadratmeter grosse Grundstück liegt in der Wohnzone W3 mit einer möglichen Ausnützungsziffer von 90%. Diese Tatsache spricht für einen Ersatzneubau, da das Grundstück stark unternutzt ist. Zudem befindet sich die über sechzigjährige Liegenschaft in einem altersbedingten Zustand, der einen Ersatzneubau nahelegt. Es findet sich somit keine erhaltenswerte Substanz mehr, die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz und ist auch nicht inventarisiert.

Ein Neubau bietet sich an und kann nach den Vorstellungen der Käuferschaft geplant und realisiert werden. Ob als Renditeobjekt zum Vermieten oder für den Verkauf von Eigentumswohnungen im Stockwerkeigentum, die Nachfrage nach begehrtem Wohnraum in der Stadt Zürich ist hoch, vor allem an dieser sonnigen und kinderfreundlichen Lage.

Kurzum: Dieses Wohnbauland ist eine hervorragende Investition für, in jedem Sinne des Wortes, weitsichtige Anleger und Entwickler.

Die Immobilie
- Ca. 1'562 m² Grundstücksfläche
- Wohnzone W3
- Potenzial für ca. 1'700 m² Wohnfläche
- Unverbaubare Aussicht
- Sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz