4.5 Pièces, 105 m²

In **Rivera,** Gemeinde **Monteceneri**, in einer eher ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir **ein Dachgeschoß von 4,5 Zimmern mit ca. 100 m² + ca. 15 m² Balkon**, auch als **zweite Wohnung** im zweiten und letzten Stock eines schönen Hauses in hervorragendem Zustand mit nur 3 Wohnungen, mit Aufzug, bestehend aus 3 Wohnetagen und einem Untergeschoss mit Waschküche, Kellern und Technikraum. Rivera ist eine gut organisierte Gemeinde mit allen wichtigen Dienstleistungen, Supermärkten, Bank, Post, Bahnhof und dem bekannten Wasserpark Splash & Spa. Es ist auch eine strategische Lage, da es sich zwischen **Bellinzona und Lugano** befindet und, einschließlich **Locarno,** alle Städte in ca. **20 Minuten** erreichbar sind. Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, hellem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon mit freier Sicht, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und Fenster, einem weiteren Schlafzimmer, einem Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon und einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und Fenster. Diese Dachwohnung verfügt auch über einen **privaten Garten im Erdgeschoss,** **1 Außenparkplatz und** **2 Parkplätze in der Garage für 70'000 CHF** zusätzlich zum Preis, 1 große Keller von 20 m² und eine private Waschmaschine-Trockner-Säule im Waschraum im Untergeschoss. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (**umkehrbar für Warm und Kalt**). **Ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!**