4.5 Pièces, 144 m²

In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, mit guter Sonneneinstrahlung, in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier ähnlichen Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern, die nach den neuesten Technologien im Bereich Umweltschutz und Energieeffizienz konzipiert wurde. Sie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume, hochwertige, anpassbare Ausstattung, maximale Aufmerksamkeit für Details und einen großen Garten aus. In dieser Phase ist es noch möglich, Änderungen an der Raumaufteilung vorzunehmen.

Das Projekt sieht vor, dass das Grundstück auf zwei Ebenen entwickelt werden kann und dass die Räume wie folgt strukturiert sind: Im Eingangsbereich befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und einer geräumigen Wohnfläche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem üppigen Garten, sowie ein fensterloser Gastbad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, das über ein fensterloses Bad verfügt, der Waschküche und zwei weiteren geräumigen Zimmern, die von einem weiteren fensterlosen Bad bedient werden. Die Liegenschaft wird durch den großen Garten und zwei außenliegende, unüberdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.

Wenn mehr Platz gewünscht wird, sieht das Projekt mit zusätzlichen Kosten die Möglichkeit vor, die Parkplätze zu überdachen, aber auch ein Halbuntergeschoss zu realisieren, das ein Doppelgarage, einen großen Abstellraum, den Technikraum und die Waschküche beherbergt.

Um die Energieeffizienz zu maximieren, wird das Haus in Bio-Bauweise errichtet, mit einer Rahmenkonstruktion aus lamelliertem Holz und Füllung aus Steinwolle, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet. Das Heizsystem wird durch ein effizientes, autarkes System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizungen verteilt, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen.


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