1.5 Pièces, 32 m², 2. étage

Duplex 1.5 pièces avec surcombles
Ne ratez pas cette opportunité rare d'investir dans un logement neuf de qualité à Bussy, dans une résidence idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible.

La promotion "Les Baudèzes" s'inscrit dans un environnement calme entre nature, forêt, champs et zone résidentielle.

Ce projet immobilier est composé de 3 bâtiments, dont 1 bâtiment de 10 appartements, 1 autre de 6 lots et un petit immeuble de 4 unités.

Cette promotion propose des logements allant du 1.5 au 4.5 pièces, tous avec un espace extérieur privatif.

COMPOSITION DU LOT A.9

Combles :

• 1 hall d'entrée
• 1 salle de bains
• Une cuisine ouverte sur un agréable séjour
• Un balcon

Surcombles :

• Une galerie de 18 m2

Au sous-sol, une cave complète ce bien.

Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.

Orientation : Sud-Ouest

STATIONNEMENT :

• Place de parc souterraine : CHF 30'000.-/la place, en sus du prix de vente
• Place de parc extérieure non couverte : CHF 10'000.-/la place, en sus du prix de vente

Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

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Budgets
Cuisine :

• Studio : CHF 8'000.-TTC

Sanitaire : 

• Studio : CHF 8'000.-TTC

Sols :

• Carrelage : CHF 60.-/m² TTC
• Parquet : CHF 60.-/m² TTC

Situation
Un cadre de vie paisible et authentique

Niché au coeur de la campagne fribourgeoise, à quelques minutes d'Estavayer-le-Lac et de Payerne, le village de Bussy séduit par son charme rural, son calme et sa qualité de vie. Entouré de paysages verdoyants, de prairies agricoles et de petits bois, il offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité et à l'épanouissement familial.

Ici, le temps semble suivre le rythme des saisons. On se réveille avec le chant des oiseaux, on profite des promenades champêtres au pied de la maison, et on partage un verre entre voisins lors des fêtes traditionnelles, comme la Bénichon de Bussy ou le bal des Pèdzes, organisé par la dynamique société de jeunesse du village.

Un patrimoine vivant

Bussy est également un lieu chargé d'histoire, dont les origines remontent à l'époque romaine. L'église Saint-Maurice, classée et construite sur des vestiges antiques, veille sur le village et témoigne de la richesse du passé local. Le bâti traditionnel, les fermes centenaires, les fontaines en pierre et les ruelles fleuries donnent au lieu un cachet inimitable.

La campagne, sans l'isolement
Situé à 10 minutes de Payerne, 15 minutes d'Estavayer-le-Lac et 30 minutes de Fribourg, Bussy bénéficie d'une situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la connectivité. L'accès rapide à l'axe A1 permet de rejoindre Lausanne, Berne ou Yverdon-les-Bains en moins d'une heure.

Les familles apprécient la proximité des écoles (notamment à Rueyres-les-Prés ou Estavayer), ainsi que les infrastructures sportives et culturelles des communes environnantes. Le centre sportif régional, les rives du lac de Neuchâtel, ou encore les nombreux sentiers VTT et pédestres complètent une offre de loisirs riche et variée.