3.5 Pièces, 85 m², 2. étage

Residenza Agora im Herzen von Lugano.

Verfügbar ab 1. Dezember 2025.

Eventuell auch zum Verkauf.

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes, das 2019 in der Via Orti 8 im Herzen von Lugano erbaut wurde. Mit ihren 85 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Modernes Wohnzimmer mit offener Küche:** Hell und luftig mit ausgestatteter Küche, die wenig benutzt wurde. Großer, teilweise geschlossener und beheizter Balkon mit elektrischer Markise.
* **Geräumiges und komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.**
* **Zwei moderne Badezimmer:** Elegant ausgestattet mit braun-beigen Fliesen, Duschkabinen und hochwertigen Sanitärarmaturen sowie einer Waschmaschine im Haus.
* **Privater Balkon:** Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft
* **Beige geflieste Böden:** Elegant und leicht zu pflegen in der gesamten Wohnung

**Gebäudemerkmale:** Die Immobilie ist Teil eines modernen Wohnkomplexes mit Aufzug, Minergie-Zertifizierung für Energieeffizienz und unterirdischem Parkplatz. Das Gebäude ist tierfreundlich.

**Hervorragende Lage:** In einer sonnigen und ruhigen Gegend gelegen, befindet sich die Wohnung nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof von Lugano ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Migros und die Apotheke nur 2-3 Minuten entfernt sind. Der Fährterminal von Lugano Centrale ist nur 6 Minuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang zum See. Die Nähe zur SUPSI (10 Minuten zu Fuß) macht es auch ideal für Studenten und Fachleute im Technologiebereich.

Diese Wohnung ist die perfekte Lösung für diejenigen, die eine moderne und gut angebundene Unterkunft im Zentrum von Lugano suchen, mit all den Annehmlichkeiten eines neu gebauten Gebäudes und der Bequemlichkeit, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben.

Verfügbar ab 1. Dezember 2025.

Parkplatz für 200 Fr. extra

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Zilda Mendes

0796237673