7.5 Pièces, 400 m²

In einer einzigartigen und reservierten Lage, direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa an, die Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht miteinander verbindet. Die Villa ist von einem gepflegten, privaten Garten mit 350 m² umgeben, der große Grünflächen und eine spektakuläre Terrasse mit Panoramapool und Sonnenterrasse bietet, perfekt für Entspannung und Geselligkeit, während der Blick zwischen dem Blau des Sees und dem Grün der umliegenden Hügel verschwimmt.

Capolago, eingebettet in den See, ist der Ausgangspunkt der berühmten Monte-Generoso-Bahn und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Natur, Geschichte und Moderne. Die Gegend ist geschätzt für ihre Ruhe, die Qualität des Lebens und die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen: Lugano ist nur wenige Minuten entfernt, Milano leicht erreichbar, während die Berge und der See buchstäblich greifbar sind.

Jeder Raum in diesem wunderbaren Zuhause ist darauf ausgerichtet, das Licht und die Aussicht zu betonen, und bietet unvergessliche Farben und Landschaften in jeder Jahreszeit. Die großen Glasflächen schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen, während die dominierende Position absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Hauptebene ist der Tagungszone gewidmet und bietet eine einladende Eingangshalle, eine moderne und funktionale Küche mit Theke und Blick auf den Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern zum See und einem gemütlichen Kaminbereich; zwei große Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer stehen zur Verfügung.

Die untere Ebene, die mit der gleichen Sorgfalt im Detail gestaltet wurde, beherbergt einen faszinierenden, unabhängigen Grottino/Anbau, der mit Geschmack und Eleganz realisiert wurde und über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und einen großen Salon verfügt, ideal für die Unterbringung von Gästen mit voller Autonomie oder für das Erleben von geselligen Erfahrungen in einer authentischen und raffinierten Atmosphäre.
Zur Villa gehören außerdem ein Doppelgarage, ein Keller, der Technikraum und die Waschküche.
Ein zusätzlicher Raum für die Schaffung von weiteren Parkplätzen ist verfügbar.

Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe angetrieben, die von Bodenheizschleifen versorgt wird; Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Diese luxuriöse Villa ist ein seltenes Juwel, das Eleganz, Komfort und eine einzigartige Aussicht miteinander verbindet


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