3.5 Pièces, 94 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'785'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
94 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
110 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'785'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkonen
Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion Baie d'Opale vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhausgebäuden im contemporaryen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Die Baie d'Opale liegt 70m vom Genfer See entfernt, direkt an der Strandpromenade von Rolle, und wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert. Das Projekt umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die Baie d'Opale bietet Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern im modernen Stil, mit großzügigen Wohnbereichen und hervorragender Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.
Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die contemporarye Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht wird.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D3.
Sie besteht aus:
Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Essbereich von 44 m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon.
Ein innerer Parkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettiert dieses Objekt. Es sind auch innerer Parkplätze für Motorräder verfügbar.
DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppellüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
ÜBERGABE:
D1 D2 D3 = 31.03.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte zu entdecken! Seeblick und Mont-Blanc-Blick ohne Ende.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Emplacement et attractivité
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