7 Pièces, 165 m²

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Nel cuore del pittoresco nucleo di Caslano, in una posizione che unisce tranquillità, charme e praticità, sorge questa casa su quattro livelli, interamente da rinnovare, pronta a rinascere attraverso un progetto di ristrutturazione su misura.

Limmobile si presta perfettamente a chi desidera creare una dimora unica, dove ogni piano può essere reinterpretato secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

La casa si articola su tre piani abitativi più un ampio sottotetto, da cui è possibile ammirare il lago di Lugano. Al piano terra si trovano lingresso, la cucina, un locale tecnico e un bagno. Il primo piano accoglie tre camere, ideali come zona notte o spazi multifunzionali. Il secondo piano ospita due ulteriori camere, di cui una con accesso balcone, e una seconda cucina che apre la possibilità di creare due unità indipendenti.

Il sottotetto può trasformarsi in unaffascinante zona giorno con bagno privato un ambiente luminoso e riservato, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti.

Inserita in un contesto apprezzato da famiglie e residenti alla ricerca di autenticità e comfort, questa proprietà rappresenta unopportunità rara a Caslano per chi desidera dare nuova vita a una casa di nucleo con grande potenziale.
Su richiesta, è inoltre possibile acquistare la casa adiacente, ampliando la superficie abitabile complessiva fino a circa 400 mq e includendo due garage, ideale per un progetto abitativo più ampio o un investimento a reddito.

Parlo italiano, tedesco classico, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.

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Im malerischen Dorfkern von Caslano, an einer Lage, die Ruhe, Charme und Komfort vereint, befindet sich dieses Haus auf vier Ebenen, das komplett renoviert werden muss und grosses Potenzial für ein individuelles Umbauprojekt bietet.

Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten, in dem jeder Raum nach eigenem Stil und Bedürfnissen gestaltet werden kann.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse sowie ein grosszügiges Dachgeschoss, von dem aus man teilweise den Luganersee sehen kann. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die Küche, ein Technikraum und ein Bad. Das erste Obergeschoss bietet drei Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon, sowie eine zweite Küche ideal, um die Räumlichkeiten in zwei Wohneinheiten aufzuteilen.

Das Dachgeschoss lässt sich mit der richtigen Gestaltung in einen charmanten, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Bad verwandeln perfekt zum Entspannen oder um Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.

In einem Umfeld, das sowohl bei Familien als auch bei ruhesuchenden Bewohnern sehr geschätzt wird, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit in Caslano, ein Haus im historischen Ortskern nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Auf Wunsch kann zudem das angrenzende Haus erworben werden, wodurch sich die Wohnfläche auf rund 400 m² erweitern lässt inklusive zwei Garagen. Ideal für ein grösseres Wohnprojekt oder als Investition.

Ich spreche Italienisch, Hochdeutsch, Englisch und Französisch gerne unterstütze ich Sie in jeder Sprache.