3.5 Pièces, 71 m², 1. étage

Am nördlichen Dorfrand liegt das Wohnquartier "Gsteig", in welchem sich die drei identisch erbauten Mehrfamilienhäuser aus den 70-er Jahren befinden. Ins Dorfzentrum mit Schule, Einkauf und Schwimmbad sind es ca. 1000 m, zum Bahnhof Roggwil/Wynau nur 9 Fussminuten. Das Wohnquartier liegt in der 30-er Zone.

Das Wohnhaus ist gut unterhalten und für zukünftige Investitionen gerüstet. Die Wohnung ist einfach, aber sehr hell mit grossem Balkon. Im Preis inkl. ist der Aussenparkplatz. Ein Abteil im Keller und im Estrich gehören genaus so zu der Wohnung, wie das eigene Waschabteil im UG.

Die Wohnung ist seit 6 Jahren vermietet und wirft bei einer Normfinanzierung eine EK-Rendite von ca. 10 % ab. Der Mietvertrag ist offen und kann bei Eigenbedarf auf 3 Monate gekündigt werden.

Eine spannende und seltene Gelegenheit für Anleger, wie auch Selbstnutzer.

Wir stehen Ihnen für die weiteren Schritte gerne zur Seite.