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15.5 Pièces, 313 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 785'000
4950 Huttwil
Hubweg 10a
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Type de bien
Immeuble
Pièce
15.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
313 m²
Construction
1924
Année de rénovation
1986
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
318 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 785'000
Description
Renditeobjekt mit Sanierungspotenzial
Sanierungobjekt: MFH mit 5 Wohneinheiten
Das Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Huttwil umfasst fünf Wohneinheiten in einem älteren, charmanten Altbau. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erzielt derzeit jährliche Mietzinseinnahmen von CHF 47'820.-. Eine Wohnung im Erdgeschoss sowie die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurden teilweise saniert. Die übrigen Einheiten weisen einen erhöhten Sanierungsbedarf auf.
Die Haustechnik befindet sich in einem überholungsbedürftigen Zustand. Während zwei eigenständige Ölofen im Erdgeschoss für Wärme sorgen, werden die übrigen Wohnungen mit Elektrospeicheröfen beheizt. Auch die Elektrik muss erneuert werden.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Aussenparkplätze, drei Garagen sowie eine gemütliche Aussenterrasse. Die Nähe zum Bahnhof Huttwil und zu verschiedenen Naherholungsgebieten verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Wert und bietet den künftigen Eigentümern interessante Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Huttwil umfasst fünf Wohneinheiten in einem älteren, charmanten Altbau. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erzielt derzeit jährliche Mietzinseinnahmen von CHF 47'820.-. Eine Wohnung im Erdgeschoss sowie die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurden teilweise saniert. Die übrigen Einheiten weisen einen erhöhten Sanierungsbedarf auf.
Die Haustechnik befindet sich in einem überholungsbedürftigen Zustand. Während zwei eigenständige Ölofen im Erdgeschoss für Wärme sorgen, werden die übrigen Wohnungen mit Elektrospeicheröfen beheizt. Auch die Elektrik muss erneuert werden.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Aussenparkplätze, drei Garagen sowie eine gemütliche Aussenterrasse. Die Nähe zum Bahnhof Huttwil und zu verschiedenen Naherholungsgebieten verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Wert und bietet den künftigen Eigentümern interessante Entwicklungsmöglichkeiten.
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1'878 m³
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