1 Pièce, Rez-de-chaussée

In strategischer Lage in Mendrisio, nur wenige Schritte von der Eisenbahnstation, den Autobahneinfahrten, der Universität SUPSI und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir eine etablierte, vielseitige Geschäftstätigkeit mit breiter Kundschaft und optimaler Sichtbarkeit auf einer Straße mit starkem Verkehrsaufkommen zum Verkauf.

Das Lokal, sorgfältig gestaltet und einladend, bietet eine gewinnbringende Mischung aus Dienstleistungen: Bar, handgefertete Gelateria, Tavola Calda, Tabakwaren und Lotto, ideal, um eine vielfältige Kundschaft während des gesamten Tages anzuziehen.

Die Geschäftstätigkeit wird vollständig mit dem gesamten Inventar und betriebsbereiten Geräten verkauft: es wird ausreichen, einzutreten und die Arbeit sofort ohne weitere Investitionen fortzusetzen.

Stärken:

• Lage mit hohem Verkehrsaufkommen und optimaler Sichtbarkeit

• Nähe zu Bahnhof, Universität, Bus und Autobahn

• Treuekundschaft

• Betriebsbereite Geschäftstätigkeit, ideal für Branchenfachleute oder neue Unternehmensgründungen

Für detaillierte Informationen zu den Bilanzen wird ausschließlich nach Vereinbarung mit unseren Beratern empfangen.

**MENDRISIO**

Die Stadt Mendrisio liegt im Süden des Kantons Tessin, im Zentrum eines hypothetischen Dreiecks, dessen Eckpunkte Lugano, Como und Varese sind. Die Anwesenheit der Eisenbahn und der Autobahn hat Mendrisio in das große Netz eingebunden, das den Norden mit dem Süden Europas verbindet, und ihm damit eine strategische Position zwischen dem städtischen Ballungszentrum Lugano und den Städten Como und Varese sowie der großen Metropole Mailand verliehen. Die Gemeinde ist heute eine wichtige sozioökonomische Realität, Sitz regionaler Dienstleistungen, der renommierten Architekturakademie und eines aufstrebenden Handels- und Industriezentrums. Das magnifique alte Stadtzentrum ist ein Fußgängerbereich, reich an charakteristischen Ausblicken und Sitz von Veranstaltungen während des gesamten Jahres. Mendrisio war die erste tessinische Gemeinde, die das Label "Energie-Stadt" erhielt. Es handelt sich um ein Qualitätszeichen, das den Gemeinden verliehen wird, die eine nachhaltige Politik in den Bereichen Energie, Mobilität und Umwelt umsetzen.

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