215 m², 2. étage

Entdecken Sie diese repräsentativen Büroräume im 2. Stock an der prestigeträchtigen Bahnhofstrasse 29 in Zug. Mit einer grosszügigen Fläche von ca. 215 m² bietet diese moderne Büroeinheit optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

_Die Büroräume überzeugen mit:_

* **Moderne Ausstattung:** Glaswände und -türen schaffen eine offene, professionelle Atmosphäre
* **Flexible Raumaufteilung:** Verschiedene Büroräume mit Teppich- und Fliesenboden
* **Moderne Küchenzeile:** Mit dunklen Fliesen, grauen Schränken, Arbeitsplatte mit Barhockern und kompletter Ausstattung
* **Raumaufteilung:**Grosszügiger Eingangsbereich, 1 Grossraumbüro mit 3 grosszügigen Arbeitsplätzen, 4 Einzelbüros (2 davon taugen als 2er Büros), 2 Sitzungszimmer (1x 8er und 1x 6er), Küche mit Bar und Weincooler sowie einen Serverraum mit Archiv
* **Sanitäre Anlagen:** Moderne Badezimmer mit weissen Fliesen und schwarzem Fliesenboden, getrennte WCs
* **Klimaanlage:** Für optimales Arbeitsklima das ganze Jahr über (Splitgerät auf dem Dach)
* **Aufzug:** Bequemer Zugang zum 2. Stock
* **Parkplatz:** Verfügbar für Ihre Mitarbeiter und Kunden, 2x PPs vorhanden, Nettomietzins pro PP und Monat CHF 140
* **Mietzinsdetails:**Nettomietzins pro Monat CHF 7'985.00 zzgl. CHF 300 Nebenkosten Akonto (letzte Anpassung per 1. September 2024)
* **Lager:**27m2 mit eigener Dusche im 1. UG, Nettomietzins pro Monat CHF 300 zzgl. CHF 20 Nebenkosten Akonto
* **Weitere Informationen:** Mindestdauer bis zum 30. Juni 2028, danach Umwandlung in unbefristetes Mietverhältnis

**Erstklassige Lage:**

Diese moderne Büroeinheit befindet sich im Zentrum der Stadt Zug, umgeben von zahlreichen Restaurants und Cafés. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung. Die Nähe zum See verleiht dem Umfeld zusätzlichen Charme.

Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Komfort und eine starke öffentliche Infrastruktur legen.