550 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'510'000
4600 Olten
Florastrasse 2
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
550 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'510'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Description
MFH an bester Lage mit 4 % Bruttorendite
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 1 Ladenlokal befindet sich an sehr zentraler Lage in Olten.
Die Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurant, Bushaltestelle und Schulen liegen direkt bei der
Liegenschaft oder sind innerhalb von 1-5 Minuten zu Fuss im gleichen Quartier erreichbar.
Der Bahnhof Olten als zentraler SBB-Knotenpunkt ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar.
Der Wohnungsmix der Liegenschaft besteht aus folgenden Wohnungen/Laden:
* EG: Ladenfläche Takeaway
* 1. OG: 3.5-Zimmerwohnung
* 2. OG: 4.5-Zimmerwohnung
* 3. OG: 4.5-Zimmerwohnung
* 4. OG: 5.5-Zimmerwohnung
* 5. OG: Mansardenzimmer & Terrasse
**Ausbaustandard / Ausstattung**
Die Wohnungen sind sehr hell und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnungen haben einen sehr guten Ausbaustandard mit folgender Ausstattung:
* Neue Küchen mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dampfabzug, Steinabdeckung
* In jeder Wohnung befindet sich ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
* Neue Plattenbeläge
* Neue Leitungen
* Neue Bäder
* Schallschutzfenster
* Schalldämmlüfter
* Fassade erneuert
* Vordach neu abgedichtet
**Infrastruktur**
Die einzelnen Wohnungen in diesem Objekt sind **direkt** mittels eines Lifts und dem Treppenhaus erschlossen.
Im UG befinden sich der Heizungsraum und die Kellerräume (je 1 Keller pro Wohnung).
Den Mietern stehen hinter dem Haus zwei Abstellplätze zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird mit einer neuen Ölheizung (2024) geheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizung.
Es finden keine Massenbesichtigungen statt.
Nach vorgängiger Einreichung eines Finanzierungsnachweises, werden Besichtigungstermine ausschliesslich mit solventen Interessenten vereinbart.
Im Inserat ist ein Video mit einem Rundgang einer Wohnung verlinkt.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
