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150 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 640'000
9100 Herisau
Gossauerstrasse 39
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1896
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
150 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 640'000
Description
Wohn-/Geschäftshaus in Herisau
Dieses einzigartige Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Herisau. Es kombiniert ein Wohnhaus mit einem etablierten Restaurant und ist ideal für Investoren, Gastronomen oder Unternehmer, die nach einer Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen.
Details:
- Wohnhaus: 6 Zimmer, alle voll vermietet. Die Mieteinnahmen bieten eine solide und kontinuierliche Rendite.
- Restaurant: Für 5 Jahre verpachtet, voll ausgestattetes, gut laufendes Restaurant mit treuer Stammkundschaft. Das Restaurant bietet viel Potenzial für Wachstum und Erweiterung.
- Lage: Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Herisau, einer charmanten Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Vorteile:
- Attraktive Mieteinnahmen durch die Vollvermietung der Wohneinheiten.
- Eine florierende Gastronomie mit einer treuen Kundschaft.
- Potenzial zur Erweiterung und Optimierung der bestehenden Geschäftsbetriebe.
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neulinge im Immobilienbereich.
Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
?? info@vabe-immo.ch ?? 078 933 69 64
Details:
- Wohnhaus: 6 Zimmer, alle voll vermietet. Die Mieteinnahmen bieten eine solide und kontinuierliche Rendite.
- Restaurant: Für 5 Jahre verpachtet, voll ausgestattetes, gut laufendes Restaurant mit treuer Stammkundschaft. Das Restaurant bietet viel Potenzial für Wachstum und Erweiterung.
- Lage: Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Herisau, einer charmanten Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Vorteile:
- Attraktive Mieteinnahmen durch die Vollvermietung der Wohneinheiten.
- Eine florierende Gastronomie mit einer treuen Kundschaft.
- Potenzial zur Erweiterung und Optimierung der bestehenden Geschäftsbetriebe.
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neulinge im Immobilienbereich.
Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
?? info@vabe-immo.ch ?? 078 933 69 64
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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