3.5 Pièces, 77 m², 1. étage

PERFEKTE WOHNUNG - Tolle Lage, Klima, Innenpool und günstige Nebenkosten !

**Keine Lust mehr auf Urlaub im Hotel ....!**

Erfüllen Sie sich in der **Residenza** **San Carlo** Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause im Tessin und investieren Sie in diese, im Jahre 2011 komplett renovierte und elegant möblierte 3,5 Zimmer Wohnung, die sich ruhig gelegen, in **guter Lauflage zur Seepromendade**von Ascona befindet.

Für Ihre täglichen Besorgungen sind Sie in wenigen Schritten in der Fussgängerzone, der Via Borgo. Auch die Geschäfte Manor/Coop/Migros sind von hier aus schnell und gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

**Wohnen mit Wohlfühlfaktor...**

Mit besten Materialien wurde hier ein Ambiente geschaffen, das sich im Stil einer Luxussuite wie in einem 5 Sterne Hotel präsentiert.

Neben einer Klimaanlage verfügt diese gut geschnittene 3.5 Zimmerwohnung über viele hochwertige Einbauschränke, was insbesondere die Frauen ganz besonders zu schätzen wissen.

Drei Flachbildschirmfernseher, Einbaustrahler, indirekte Beleuchtungen, Designerlampen und - Möbel sowie wunderschöne Dekorationen und ein massiver Holzparkettboden machen diese Wohnung zu einem exklusiven Juwel.

Zwei grosse Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein komfortables Duschbad mit Closomat und Wasch-Trockensäule, ermöglichen Ihnen und Ihren Gästen jederzeit eine bequeme Übernachtung.

Eine grosszügig angeordnete Küche (Bj.2022) mit viel Staufläche und einer offenen Essbar sorgt für diskrete Ordnung und viel Kochvergnügen, während sie sich mit ihren Gästen unterhalten und die schöne Aussicht in das gemütliche Wohnzimmer geniessen.

Gemütliche Essen und Entspannung finden auf dem Balkon statt, der Platz für eine kleine Garnitur und Liegestühle bietet.

Die **Residenza San Carlo**verfügt über einen eleganten Gemeinschaftspool im Innenbereich mit neu gestaltetem Dusch/WC und Umkleidebereich.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein geräumiger Aussenstellplatz für Ihren PKW.

Der direkte Zugang ist ebenerdig vom Garagenhof, und ermöglicht Ihnen den leichten und **barrierefreien Zugang**zum Fahrstuhl und dem Kellerbereich mit Fahrradkeller.

Bis auf persönliche Gegenstände/Bilder/Gardinen könnte die vorhandene Möblierung gegen Vereinbarung übernommen werden.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und doch ruhige Lage, einen tollen Wohnkomfort und die **besonders günstigen Nebenkosten** aus.

Es handelt sich hier um DIE PERFEKTE WOHNUNG, die mit dem zeitlos eleganten Design zu ihrem ?Hideaway? in der Sonnenstube Tessin werden kann.

Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, stehen für weiterführende Fragen und/oder eine persönliche Besichtigung nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herzlich Willkommen in der **Residenza San Carlo** im schönen Ascona.