302 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 825'000
9044 Wald AR
Dorf 378
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1850
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
211 m²
Surface utile
302 m²
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 825'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Mehrfamilienhaus in Wald – attraktive Rendite für Kleinanleger oder Handwerker
Auf einem **211.0 m²** großen Grundstück in der **Kernzone K** gelegen, bietet das Haus eine **vermietbare Fläche von total 302.0 m²**, aufgeteilt über 4 Geschosse (1. UG, EG, 1. OG, 2. OG). Der **Wohnungsmix** besteht traditionell aus großzügigen Einheiten, die sich ideal für Familien oder Paare eignen:
* **1x 3-Zimmer-Wohnung**
* **1x 4-Zimmer-Wohnung**
* **2x 4.5-Zimmer-Wohnungen*
Die Bausubstanz präsentiert sich nachhaltig unterhalten, bzw. punktuell saniert ohne wesentlichen aufgestauten Unterhaltsnachholbedarf. **Aktuell sind alle Einheiten vermietet.**
**Highlights:**
* günstige Lage im eigentlichen Ortszentrum von Wald AR
* nachhaltige Erträge mit Entwicklungspotenzial
* marktgerechter Wohnungsmix mit Vollvermietung
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Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1'596 m³
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