5031 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 7'000'000
6264 Pfaffnau
Gewerbe Brunnmatt 5
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2010
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
5'031 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 7'000'000
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Modernes Büro- und Industriegebäude in Pfaffnau LU - Vielseitig nutzbar
**mehrgeschossig bebaubar. Die Renditechance in der Zentralschweiz!**
**Verkaufsobjekt**
Büro- und Industriegebäude mit ca. 2'140 m² Baulandreserve.
Das Grundstück (5'037 m²) ist mit einem Gebäude (Büro- und Lagerfläche) sowie zwei erdverlegten Tanks mit je 6 Kammern à 4 x 30'000 Liter und 2 x 15'000 Liter (total ca. 300'000 Liter) ausgestattet.
**Lage**
Die Liegenschaft liegt 5 Minuten (4,0 km) vom Autobahnanschluss A2
Reiden LU entfernt und 10 Minuten vom Autobahnkreuz Wiggertal.
Das Mobiliar und die Anlagen sind inklusive.
**Mietersituation / Mieterträge aktuell**
Bis auf ein Einzelbüro, das als Family Office genutzt wird, sind alle
Gebäudeflächen vermietet. Kein Mietvertrag ist gekündigt.
**Baulandreserve**
Auf der freien Grünfläche kann ein Gebäude in gleicher Größe gebaut
werden, mehrgeschossig bebaubar, maximale Höhe 20 m. Das Grundstück
ist vollständig erschlossen.
**Standort**
Das Industriegrundstück liegt am Dorfeingang der Gemeinde Pfaffnau
(Kanton Luzern) und ist in weniger als einer Stunde aus den Städten Luzern, Bern, Basel und Zürich erreichbar. Die Gemeinde Pfaffnau ist somit
hervorragend aus allen Teilen der Schweiz erreichbar.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
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Cette annonce
Critères
Cubage
11'904 m³
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