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5.5 Pièces, 160 m², 4. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.04.2026

Loyer par mois

CHF 4'090

8908 Hedingen

Ismattstrasse 1

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

5.5

Étage

4. étage

Surface habitable

160 m²

Construction

2020

Année de rénovation

2025

Disponibilité

01.04.2026

Balcon

1

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 4'090

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 3'840

Charges

CHF 250

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Description

Idyllisches Wohnen am Rande von Hedingen


Per 1. April 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir einen wunderschönen Hausteil in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen.

Das Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Weiler Ismatt umgeben von der Landwirtschaftszone . Dennoch ist die Schule, Einkaufsmöglichkeit sowie der öffentliche Verkehr in weniger als 20 Minuten zu Fuss erreichbar.

Der grosse, helle 5.5-Zimmer-Hausteil im Eigentumsstandard ist über 4 Stockwerke verteilt und überzeugt mit:

* **Moderne offene Küche:** Mit Kochinsel, Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen, Steamer, grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierschrankabteil, Geschirrspüler
* **Grosszügige Wohnräume:** Helle Zimmer mit pflegeleichten Plattenböden im Erdgeschoss und Vinylböden in den Zimmern
* **3 moderne Badezimmer auf jeder Etage:** Inklusive einer grossen Badewanne und zwei Duschen
* **Praktische Ausstattung:** Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe, private Waschmaschine und Tumbler, Aussenreduit für Grill und sonstige Sitzplatzutensilien
* **Privater Gartenbereich:** Sitzplatz mit Rasen und herrlichem Blick auf die umliegenden Felder und Berge
* **Separater Zugang vom Treppenhaus in die Räume im Untergeschosss:** Dadurch ideal für Homeoffice oder ein stilles Gewerbe

Der moderne Hausteil eignet sich perfekt für Wohngemeinschaften oder alle, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Die Kombination aus modernem Komfort, ruhiger Lage und der wunderschönen Aussicht macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause.

Aussenparkplätze können für Fr. 60.00 dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Emplacement et attractivité

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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