4.5 Pièces, 115 m², 1. étage

**Objektbeschreibung:**

Willkommen in einem Ort, an dem sich Komfort, Stil und Lebensqualität harmonisch verbinden. Diese wunderschöne Wohnung in ruhiger Hanglage von Wollishofen bietet alles, was das Herz begehrt – Licht, Raum und ein Hauch von Zürichsee blick.

Ihre Highlights auf einen Blick:

* 3.5–4.5 Zimmer auf ca. 115 m² Wohnfläche
* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Teilweise Sicht auf den Zürichsee – ideal für entspannte Stunden
* Moderne, separate Küche – perfekt für gemeinsame Genussmomente
* Master-Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide und viel Privatsphäre
* Zwei stilvolle Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Waschturm
* Grosser Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Gartenbereich
* Separater Veloraum
* Lift für komfortablen Zugang
* Tiefgaragenparkplätze zur Miete verfügbar

**Lagebeschreibung:**

Diese Liegenschaft liegt im äussersten Südosten Zürichs, in Richtung Kilchberg, und überzeugt durch ihre prominente Umgebung und exzellente Anbindung.

Lagevorteile im Überblick:

* Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Zürich-Wollishofen
* Teilweise Seesicht und Nähe zur Natur
* Bushaltestellen (Linien 161 & 165) in wenigen Gehminuten
- Bürkliplatz in nur 11 Minuten erreichbar
- Stadtzentrum in ca. 15 Minuten
- Flughafen Zürich in rund 40 Minuten
* Autobahnanschluss (2 km) – schnelle Verbindung in alle Richtungen
* Schulen & Bildung:
- Vom Kindergarten bis zur Mittelschule in der Nähe
- ZIS International School gut erreichbar
* Freizeit & Erholung:
- See in wenigen Minuten zu Fuss
- Seerestaurant Fischer's Fritz, Boots- & Segelschule in der Nähe
- Landiwiese, Entlisbergwald und Tennisclub Seeblick in kurzer Distanz
* Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Detailhändler im Quartier
- Sihlcity Einkaufszentrum in nur 10 Busminuten