3.5 Pièces, 96 m²

***VERKAUFT*** Zu verkaufen: **prächtiges neues 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss** in einem modernen Gebäude mit Aufzug.

Im Herzen der Broye, in der charmanten Gemeinde Lully, nur zwei Schritte von Estavayer-le-Lac entfernt, bietet das < hameau="" de="" la="" fontaine="">> ein modernes Lebensumfeld in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Neuenburgersee.

**Eigenschaften dieser Wohnung:**

* Große 3.5-Zimmer-Wohnung mit 84 m2 Wohnfläche
* Geräumige Terrasse von 37 m2 und Garten von 82 m2
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Schöne Schlafzimmer und Badezimmer mit Platz für Waschmaschinen
* Garderobenschränke am Eingang der Wohnung
* Qualitätsmaterialien und -ausstattung (Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung usw.)
* Unterirdischer Parkplatz, privater Keller und Fahrradraum

**Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant und alle Ausbauarbeiten können nach den Wünschen der Käufer durchgeführt werden**. Profitieren Sie auch von einer Reduzierung eines Teils der Eintrittsgebühren bei erstem Kauf.

Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter **026 663 1470** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**

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Lully liegt weniger als 5 Minuten mit dem Auto von der Stadt Estavayer-le-Lac entfernt, wo Sie Schulen, Orientierungszentrum, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel finden. Darüber hinaus gibt es eine Bushaltestelle, die das Dorf mit Estavayer-le-Lac verbindet, und die Autobahnauffahrt ist auch nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.

Die historische Innenstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Diese Stadt ist bei Reisenden beliebt und bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.

Sie bietet eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Jachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist.

Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival < estivale="" open="" air="">>, das Theater L'Azimut und viele mehr.

Die Stadt ist gut angebunden dank der Autobahn A1 (Auffahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).