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1088 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.04.2026
Loyer au m² par an
CHF 330
4056 Basel
Lysbüchelstrasse 450
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
01.04.2026
Surface utile
1'088 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 330
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 295
Charges
CHF 40
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
VOLTA BASEL - Büro- oder Praxisflächen
Das Areal Volta Basel im Norden der Stadt Basel transformiert sich von einem traditionellen Industriestandort zu einem lebendigen und durchmischten Stadtteil von St. Johann. Hier entsteht ein inspirierendes Umfeld, das Wohnraum, Geschäfte und Büroflächen harmonisch vereint. Im Mittelpunkt steht die Vielfalt der Nutzung, ergänzt durch eine differenzierte, ortsverbundene Architektur und weite qualitätsvolle Freiräume, die eine gute Anbindung an das bestehende Quartier bieten.
Im Gebäude 2.1 liegen die frei unterteilbaren Büroflächen mit insgesamt rund 2100m2 Geschossfläche. Diese sind unterteilbar von ca. 312m2 an aufwärts – Die Flächen werden im Grundausbau vermietet, sprich Rohbau plus Toilettenanlagen. Die technischen Leistungen wie Lüftung und Kühlung sind bis an die Mietfläche geführt. Sehr gerne unterstützen wir Sie in Ihrem Ausbauprojekt.
Alle Büroflächen lassen sich auf jegliche Firmenansprüche anpassen, sind flexibel unterteilbar und können einfach zu modernen Arbeitswelten gestaltet werden – von grossräumigen Bürolandschaften bis zu Einzelbüros.
Übernahme Mieterausbau: ca. Frühling 2026, Fertigstellung ca. Herbst 2026
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren Ideen.
Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau
Information Besichtigung: Christian Toso
SBB AG
Nutzung & Akquisition
Vulkanplatz 11, Postfach, 8048 Zürich
+41 (0)79 652 83 00
christian.toso@sbb.ch / www.sbb.ch
Emplacement et attractivité
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