4 Pièces
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'140
1212 Grand-Lancy
en ligne depuis 3 semaines
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en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
4
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'140
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'950
Charges
CHF 190
Description
ARCADE COMMERCIALE
ARCADE COMMERCIALE À LOUER ? 130 m² + 130 m² SOUS-SOL
Située Rue des Semailles 44 ? 1212 Grand Lancy
CHF 1'950.? / mois
+ CHF 190,- charges/ mois
+ CHF 130,- Parking N°225 2ème sous-sols.
Dans un quartier d'habitation de Grand Lancy, cette arcade de 130 m², complétée par un sous-sol aménageable de 130 m², offre une opportunité rare pour les activités souhaitant accueillir du public tout en bénéficiant d'un loyer très compétitif pour ce volume.
Un espace généreux et modulable de 130 m² au rez-de-chaussée, directement accessible depuis l'entrée de l'immeuble et 130 m² en sous-sol, reliés intérieurement et connectés aux caves.
Idéal pour : cabinet, atelier, PME, activité de services ou projet hybride, des activités de stockage, d'entreposage ou à un usage technique (serveurs IT, ...)
Circulation fluide entre les niveaux, parfaite pour une exploitation rationnelle
Travaux à prévoir pouvant offrir selon les projets, une liberté totale de personnalisation :
- Sols et peintures à refaire
- Mise aux normes électrique
- Sanitaires à rénover
- Éclairage et vitrines datés
Secteur parfaitement desservi et surfaces continues et faciles à aménager
Idéal pour une activité cherchant une implantation stable à long terme
Située Rue des Semailles 44 ? 1212 Grand Lancy
CHF 1'950.? / mois
+ CHF 190,- charges/ mois
+ CHF 130,- Parking N°225 2ème sous-sols.
Dans un quartier d'habitation de Grand Lancy, cette arcade de 130 m², complétée par un sous-sol aménageable de 130 m², offre une opportunité rare pour les activités souhaitant accueillir du public tout en bénéficiant d'un loyer très compétitif pour ce volume.
Un espace généreux et modulable de 130 m² au rez-de-chaussée, directement accessible depuis l'entrée de l'immeuble et 130 m² en sous-sol, reliés intérieurement et connectés aux caves.
Idéal pour : cabinet, atelier, PME, activité de services ou projet hybride, des activités de stockage, d'entreposage ou à un usage technique (serveurs IT, ...)
Circulation fluide entre les niveaux, parfaite pour une exploitation rationnelle
Travaux à prévoir pouvant offrir selon les projets, une liberté totale de personnalisation :
- Sols et peintures à refaire
- Mise aux normes électrique
- Sanitaires à rénover
- Éclairage et vitrines datés
Secteur parfaitement desservi et surfaces continues et faciles à aménager
Idéal pour une activité cherchant une implantation stable à long terme
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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