4.5 Pièces, 162 m², 1. étage

In Capolago, einem malerischen Dorf am Ceresio, das für seine reizende natürliche Umgebung geschätzt wird, bieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer dominanten Lage am See, nur einen kurzen Spaziergang von der Bahnstation entfernt, die eine schnelle Verbindung zu Lugano, Mendrisio und Mailand bietet. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem renommierten FoxTown.
Dank der großen Fenster, die zum Einlass von Licht konzipiert sind, ist das Apartment besonders hell und bietet einladende Räume, die das Gefühl von Komfort verstärken.
Die große Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Außenbereich, der es ermöglicht, den Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, unterstützt durch ihre Lage im ersten Stock mit Panoramablick. Die Aussicht ist noch beeindruckender von der großen Terrasse aus, die jeden Moment im Freien zu einem einzigartigen Erlebnis macht.
Der Wohnbereich der Wohnung, mit großer offener Fläche, bietet einen optimalen Raum für Abendveranstaltungen oder Entspannung.
Die offene Küche mit Insel bietet ein ansprechendes Design und ist perfekt ausgestattet, um die besten Mahlzeiten für die ganze Familie zuzubereiten.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, das maximale Privatsphäre und Komfort bietet.
Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen, personalisierbaren Ausstattungen, wie die von einem Designer entworfene Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, die Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetverschluss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von eleganter Raffinesse verleihen.
Die Immobilie, deren Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausstattungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten. Beachten Sie, dass das Gebäude die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen wird.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge sehen den Einsatz von Parkett für die Wohnbereiche und hochwertigen Fliesen in den Badezimmern vor, mit der Möglichkeit, nach eigenen Vorlieben zu personalisieren.
Das Apartment, das sich im ersten Stock von zwei Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die zur Vermietung bestimmt ist, stellt die Residenz Lago del Ceresio eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.
Für die Wäsche steht eine private Waschküche zur Verfügung, die maximalen Komfort und Autonomie bietet.
Das Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Fläche und Zugang zur großen Panoramaterrasse mit Seeblick, einer offenen Küche mit Insel, einem Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und einem weiteren Gästebad.
Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.
EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!