118 m²

**Vielseitige Ladenfläche an frequentierter Lage in Zürich-Oerlikon**

Sie suchen eine attraktive Geschäftsfläche in einer belebten Umgebung? Dann ist diese 118m² grosse Ladenfläche genau das Richtige für Sie! 
Das Objekt befindet sich an zentraler Lage an der Welchogasse 5, mitten im Herzen von Oerlikon. Die beliebte Gourmetstrasse mit renommierten Nachbarn wie Bäckerei, Metzgerei und weiteren Genussanbietern ergänzen Ihr Angebot.  

**Objektdetails:**

* Fläche: 118 m² im Rohausbau - gestalten Sie Ihr Geschäft ganz nach Ihren Vorstellungen
* Zusätzlicher Lagerraum, 60 m2 im 1. UG inklusive (CHF 220 m2 / Jahr)
* Eigene ausgebaute Toiletten vorhanden (EG und 1.UG)
* Perfekt geeignet für Lebensmittelgeschäfte und Café/Gastronomie

**Lagevorteile**:

* Hohe Passantenfrequenz durch die zentrale Lage in Oerlikon
* Umgeben von etablierten Geschäften und Gastronomieangeboten
* Gute Erreichbarkeit für Güterlieferung

**Ausstattungsdetails:**

* viele grosse Schaufenster, die für maximale Sichtbarkeit sorgen
* flexible Raumaufteilung innerhalb der Fläche möglich. Um eine optimale Flächenabwicklung zu erreichen, werden zwei bestehende Läden zusammengelegt. Dadurch profitieren Sie von der hohen Flächenqualität wie auch von der Ecklage Welchogasse / Edisonstrasse
* Aussenflächen-Nutzung gegeben

Besichtigungen sind auf Anfrage möglich. 

Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihr Geschäft am begehrten Standort in Oerlikon zu etablieren! Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Patrik Zwicky unter der Telefonnummer +41 44 250 52 51 oder per Mail patrik.zwicky@hbre.ch zur Verfügung.