88 m², 1. étage

Grandson - Entre lac et Jura, un cadre de vie privilégié
Niché entre le lac de Neuchâtel et le Jura, dans le nord vaudois, Grandson jouit d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate d'Yverdon-les-Bains. La commune combine charme historique, nature préservée et vie pratique, offrant un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de loisirs.

Grandson englobe le bourg historique, les hameaux pittoresques des Tuileries-de-Grandson et de Corcelettes, ainsi que le domaine de La Grandsonnaz, propriété communale depuis le XVIIe siècle, avec son restaurant d'alpage et sa fromagerie traditionnelle.

ACCESSIBILITÉ
La commune bénéficie d'une accessibilité optimale :

Voiture : entrée d'autoroute à 5 minutes, Yverdon-centre en 10 minutes, grands centres commerciaux en 4 minutes. Lausanne est à 34 minutes, Neuchâtel à 25 minutes et Berne à moins d'une heure.
Transports publics : gare CFF et réseau de cars postaux, avec un trajet vers Yverdon de seulement 4 minutes en train ou 14 minutes en car postal.
 
ÉCOLES ET GARDE D'ENFANTS
Grandson offre un parcours scolaire complet, de la petite enfance au cycle secondaire.

Crèches et jardin d'enfants : Le jardin d'enfants Les Petits Loups accueille les enfants dès 2 ans et demi.
La commune fait partie du Réseau d'accueil des enfants de Grandson et environs, garantissant des structures d'accueil de qualité pour toutes les familles.
 
COMMODITÉS
Toutes les commodités d'une petite ville sont accessibles en moins de 2 minutes en voiture : commerces, services médicaux, restaurants, boulangeries et établissements de loisirs.

LOISIRS ET CULTURE
Grandson est un véritable carrefour d'activités :

Histoire et patrimoine : château médiéval, église historique
Nature et sports : rives du lac, sentiers de randonnée, club de BMX, aires de camping
Vie associative et culturelle : cinéma, activités sportives et événements locaux
La commune séduit par son dynamisme, sa convivialité et sa diversité d'activités, offrant un cadre de vie où on ne s'ennuie jamais.

GRANDSON EN BREF
District : Jura-Nord vaudois
Sobriquet : les Bocans (les Boucs)
Population : 3'398 habitants (31.12.2022)
Altitude : 435 - 535 m
Superficie : 785 ha
Taux d'imposition : 69 points
Site web : grandson.ch

LOT 4: LOFT AU 1er étage
Aux Tuileries de Grandson, à deux pas d'Yverdon-les-Bains, cette ancienne usine fait l'objet d'une reconversion complète pour accueillir un projet original de quatre appartements de type loft. La situation se distingue par une accessibilité idéale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute et des axes principaux, tout en restant proche du centre-ville et des commodités.

Le bâtiment est entièrement repensé pour offrir des volumes modernes et lumineux. Chaque appartement, conçu dans un esprit loft, propose des espaces modulables selon les envies et besoins de ses futurs acquéreurs. La grande hauteur sous plafond accentue la générosité des espaces, tandis qu'un balcon prolonge agréablement la pièce de vie et renforce la sensation d'ouverture.

Chaque lot bénéficie d'un garage individuel disponible en sus du prix de vente (CHF 40'000.-). Une cave généreuse vient compléter l'ensemble. 

À l'extérieur, l'architecture conserve le caractère industriel du lieu tout en s'inscrivant dans un projet résidentiel cohérent et contemporain. Le confort est assuré par une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique durable.