4.5 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée

Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4.5 + beheiztes Atelier im Untergeschoss
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Parkmöglichkeiten: Garagenbox + Aussenstellplatz mit Wallbox, Besucherparkplätze
Nebenkosten: tief dank moderner Haustechnik
Weitere Fotos: per Mail

Objektbeschreibung
Diese grosszügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energielösung. Die Wohnung befindet sich in einer 20-jährigen Überbauung, mit Treppen zwischen den Häusern und eigenen Zugängen zu den Wohnungen (kein gemeinsames Treppenhaus).
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée schafft ein gemütliches Ambiente. Von den Zimmern aus gelangt man über grosse Terrassenfenster (Südwest-Ausrichtung) auf die Terrasse und den Gartenbereich – ideal für Sonnenliebhabende.
Das beheizte Atelier im Keller mit Fenster und Parkettboden eignet sich perfekt als Homeoffice, Hobbyraum oder weiteres Zimmer.

Highlights
• Grosszügige 120 m² Wohnfläche
• Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
• Sehr helle Wohnung, durch hochwertige Fensterfronten mit Südwest-Ausrichtung
• Beheiztes Atelier mit Parkettboden im Untergeschoss
• Kellerabteil für Stauraum
• Gemeinsam genutzter Fahrradkeller
• Moderne, neue Gasheizung mit Solarthermie
• Regenwasserkollektoren für WC-Spülung ? sehr tiefe Nebenkosten
• Garagenbox + Aussenstellplatz mit Wallbox
• Gemeinschaftsraum in der Überbauung für Feiern oder Anlässe mietbar

Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gepflegter Umgebung, direkt am Waldrand. Mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Spielplatz um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.