4.5 Pièces, 128 m², 2. étage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Pfäffikon ZH. Diese aussergewöhnliche Attikawohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, eine grosszügige Terrasse und einen atemberaubenden Blick über das historische Römerkastell bis hin zu den Alpen und dem Pfäffikersee.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau:

-Wohnfläche: ca. 128 m²
-Terrassenfläche: ca. 57 m² Sonne von früh bis spät, viel Privatsphäre
-Zimmer: 4.5 vielseitig nutzbar für Familie, Arbeiten und Gäste
-Baujahr: 2007 sehr gepflegter Zustand
-Lift direkt zur Wohnung bequem und altersgerecht
-1 Tiefgaragenplatz inklusive

Ein Zuhause zum Wohlfühlen:

-Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier fliessen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander ideal für alle, die gerne Gäste empfangen oder einfach das offene Raumgefühl geniessen.
-Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die grosse Aussenterrasse, die sich wie ein zweites Wohnzimmer im Freien anfühlt perfekt für Sonnenuntergänge, gemütliche Grillabende oder einfach zum Abschalten mit Blick auf See und Berge.

Raumaufteilung & Ausstattung:

-Master-Schlafzimmer
-Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Raum
-Zwei Nasszellen eine mit Badewanne, eine mit Dusche
-Edle Parkettböden und Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung
-Wirtschaftsraum mit Waschturm praktisch und diskret
-Bastelraum mit Lavabo sowie Kellerraum mit Lavabo (zusätzliche Nutzfläche von rund 32 m²)

Besonderheiten:

Diese Attikawohnung ist ein Wohntraum für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen. Eine gepflegte Eigentümergemeinschaft und die Kombination aus Weitsicht, Komfort und modernem Wohnen machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Pfäffiker Immobilienmarkt.

Bitte fordern Sie bei Interesse die Dokumentation dieser Wohnung an.

Pfäffikon ZH zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Zürcher Oberlands eine Gemeinde, die Ruhe, Natur und urbane Nähe auf einzigartige Weise verbindet. Eingebettet zwischen dem Pfäffikersee und sanften Hügellandschaften bietet der Standort eine unvergleichliche Lebensqualität, gepaart mit stabiler Wertentwicklung und langfristiger Investitionssicherheit.

Die hervorragende Anbindung an Zürich, Winterthur und den Flughafen macht Pfäffikon zu einem strategisch ideal gelegenen Wohnort für anspruchsvolle Menschen, die Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität gleichermassen schätzen. Gleichzeitig überzeugt der Ort mit einer gepflegten Infrastruktur, hohem Bildungsstandard und einem intakten gesellschaftlichen Umfeld.

Laut einer aktuellen Studie von Dr. Fahrländer & Partner (2024) wird in Pfäffikon ZH bis 2040 mit einer Zusatznachfrage von rund 25 % nach hochwertigem Wohnraum gerechnet. Pfäffikon ZH profitiert dabei besonders von seiner Lagequalität, der Attraktivität als Wohnstandort und der Knappheit an exklusiven Neubauflächen.

Eine Attikawohnung an diesem Standort gilt daher als seltene Gelegenheit und werthaltiges Investment ein Objekt, das nicht nur durch Lage und Aussicht überzeugt, sondern auch durch sein langfristiges Potenzial.

Pfäffikon ZH steht für Beständigkeit, Qualität und Zukunftswert ein Ort, an dem Wohnkultur und Investitionssicherheit auf höchstem Niveau zusammentreffen.