3.5 Pièces, 87 m², Rez-de-chaussée

Versteckt im charmanten Dorf Granois, zeichnet sich die Residenz Astral durch ihre bevorzugte Lage und ihre außergewöhnliche Architektur aus. Bestehend aus nur drei Wohnungen, bietet sie jedem eine unabhängige Eingangstür, garantierend Intimität und Komfort.

Durch die feine Kombination von Natursteinen und modernen Volumina begeistert diese contemporary Residenz bereits auf den ersten Blick. Ihre Südwest-Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während der Panoramablick majestätisch auf das Rhône-Tal und die umliegenden Alpen schweift.

Die großen Fensterflächen überfluten die Innenräume mit natürlichen Licht, betonend geräumige und harmonische Wohnbereiche. Jede Wohnung begeistert durch ihre fließende Raumaufteilung, ihre ausgewogene Volumetrie und die Qualität ihrer Ausführung, bis ins kleinste Detail durchdacht.

Große, überdachte Terrassen verlängern die Innenräume nach außen, bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umgebende Stille zu genießen. Alles wurde entworfen, um Design, Funktionalität und Wohlbefinden in Einklang zu bringen.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen - genießt die Residenz Astral eine friedliche und erhaltene Umgebung, im Herzen einer typisch wallisischen Umgebung.
In Astral zu investieren, bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu nutzen, ein Objekt zu erwerben, das elegante Architektur, begehrte Lage, nachhaltige Rendite und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet.

**Die 88 m2 Wohnfläche umfassende Wohnung besteht aus:**


* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiger und sehr heller Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
* Überdachte Terrasse von 19 m2
* Keller


Möglichkeit, einen Außenparkplatz für Fr. 9'000.- zu erwerben.

**Besonderheiten**


* Privater Rasen
* Jede Wohnung verfügt über einen unabhängigen Eingang
* Fassadenverkleidung aus Naturstein
* Heizung mit Wärmepumpe und individueller Regelung für jeden Raum
* Freie Wahl der Ausführung nach dem Geschmack des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)


**Lage**

Die Gemeinde Savièse, mit ihrem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sion entfernt, bietet einen angenehmen Lebensraum.

Savièse zählt 7'800 Einwohner, verteilt auf sechs Dörfer. Die Nähe zu Sion, dem wirtschaftlichen Zentrum des Wallis, sowie ihre geografische Lage und ihr Sonnenschein machen Savièse sehr attraktiv. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen. Dazu gehören das Théâtre du Baladin mit seinem reichen Programm, eine Bibliothek, eine Spielothek und eine Krippe-Kindertagesstätte UAPE.

Mit einer Fläche von 7'109 Hektaren präsentiert Savièse bezaubernde Landschaften. Ihr einzigartiges Gebiet erstreckt sich von der Ebene bis zum Berg und bietet einen warmen und idealen Wohnraum für ihre Bewohner. Savièse, auf einem sonnigen Plateau über der Stadt Sion gelegen, ist einer der großen Weinbauregionen des Kantons mit einem imposanten Terrassenweinberg. Hier entdecken Sie die berühmten Bisse, die lokalen Produkte und die unvergleichlichen Landschaften, durchzogen von malerischen Wanderwegen.

All diese Vorzüge machen Savièse zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

**Hinweise**
Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.