4.5 Pièces

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Pregassona, in einer modernen Residenz, die **wenige Minuten vom Zentrum von Lugano** entfernt ist.

Das Dachgeschoss mit **4.5 Zimmern** bietet einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch eine praktische Ausstattungsinsel bereichert wird. Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit privatem Terrassino und Bad en suite befindet, begleitet von zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem **Terrazzo**; von hier aus führt eine Treppe zum **privaten Dachterrasse**, einem einzigartigen Außenbereich von etwa 140 m², der der Wohnfläche des Apartments entspricht, mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge.

Die Liegenschaft bietet außerdem die Möglichkeit, **2 Autostellplätze** in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück zu kaufen.

Die Residenz, zu der dieses Apartment gehört, wurde **2017** erbaut. Das Dachgeschoss befindet sich in sehr gutem Zustand, mit Parkettböden, Badezimmerverkleidungen in Marmoreffekt, möblierter und gut ausgestatteter Küche, Aluminiumverkleidungen. Die Heizung ist gasbetrieben mit Wärmeverteilung durch Schlangen.

Die Lage ist extrem strategisch und gut bedient: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Banken und alle wichtigsten Dienstleistungen, während das Stadtzentrum und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar sind.

MASSE

Apartment: 140 m²

Dachterrasse: ca. 140 m²

Verkaufsfläche: ca. 180 m²

Ref: V-AF-PRE-MER-9