4.5 Pièces, 79 m², 3. étage

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**Zuhause mit Stil – Wohnen über den Dächern von Langnau am Albis**

Diese 4½-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine Wohnfläche, die durch **Helligkeit, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre** überzeugt. Der **grosszügige Balkon** eröffnet einen freien Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein – ob beim Morgenkaffee oder beim Sonnenuntergang. Dank durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage ist dieses Zuhause ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen bewussten Lebensstil legen. **Zwei Parkplätze** – einer in der Einstellhalle, einer im Freien – sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Parkplätze sind nicht im Wohnungspreis inbegriffen und können separat erworben werden: CHF 30'000 für den Einstellhallenplatz und CHF 20'000 für den Aussenparkplatz.

**Perfekte Balance – Stadtnah und mitten im Grünen**

Langnau am Albis verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt: Mit der **SZU-Bahn** erreichen Sie den Zürcher HB in rund 20 Minuten, und die **Autobahn A3** ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig beginnt die Erholung direkt vor der Haustür: der **Wildnispark Zürich**, der **Sihlwald** oder der **Tierpark Langenberg** laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Familienausflügen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar – hier finden Paare, Familien oder Berufstätige genau die richtige Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Flexibilität.

Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, um weitere Informationen zu erhalten.

**The Swiss Agency Immobilien**

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**At Home with Style – Living Above the Rooftops of Langnau am Albis**

This 4½-room apartment on the top floor of a well-maintained multi-family building offers a living space that impresses with **brightness, functionality, and a pleasant atmosphere**. The **spacious balcony** opens up a clear view of greenery and invites you to relax – whether enjoying your morning coffee or watching the sunset. Thanks to a well-thought-out floor plan and quiet location, this home is ideal for anyone who values quality, tranquility, and a mindful lifestyle. **Two parking spaces** – one in the underground garage and one outdoors – offer additional convenience.

The parking spaces are not included in the apartment price and can be purchased separately: CHF 30,000 for the underground space and CHF 20,000 for the outdoor space.

**Perfect Balance – Close to the City and Surrounded by Nature**

Langnau am Albis combines living close to nature with excellent connections to the city: the **SZU train** takes you to Zurich Main Station in about 20 minutes, and the **A3 motorway** is just a few minutes away. At the same time, relaxation begins right at your doorstep: the **Zürich Wilderness Park**, the **Sihlwald forest**, or the **Langenberg Wildlife Park** invite you to go for walks, runs, or family outings. Shopping facilities, schools, and recreational amenities are all within easy reach – making this the perfect blend of peace, nature, and urban flexibility for couples, families, or professionals.

Please contact us via the contact form for more information.

**The Swiss Agency Immobilien**