4.5 Pièces

Lumière et panorama - superbe maison contemporaine avec deux terrasses à couper le souffle

Bienvenue dans cette charmante maison de 4,5 pièces, qui offre une parfaite harmonie entre le charme historique et le confort moderne.
Située dans un environnement calme, elle permet de profiter à la fois de la proximité des commodités urbaines et d'une vue imprenable sur le château pittoresque.

Rez-de-chaussée

• Salon : pièce spacieuse et lumineuse d'environ 35 m², s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée de 15 m² - idéale pour se détendre ou recevoir.

• Cuisine : compacte de 10 m², fonctionnelle avec un grand potentiel de modernisation selon vos goûts.

• Salle de bain : bien agencée (env. 5 m²), prête pour une rénovation élégante.

• WC invités : compact (1,3 m²), conçu de manière efficace.

Étage

• Chambre 1 : spacieuse (15 m²), tranquille, parfaite pour le repos.

• Chambre 2 : confortable (12 m²), idéale comme chambre d'enfants ou d'amis.

• Chambre 3 : agréable (10 m²), offrant diverses possibilités d'aménagement.

• Bureau / Chambre : env. 9 m², avec accès direct à une deuxième terrasse d'environ 30 m², parfaite pour des bains de soleil privés ou un espace de travail paisible.

Sous-sol

Accès direct au jardin idyllique, complété par une buanderie, un atelier et un grand espace de stockage.

Grenier

Espace de rangement supplémentaire d'environ 4 m², idéal pour les effets saisonniers.

Terrain et extérieurs

La propriété repose sur une parcelle soigneusement entretenue de 680 m², avec un jardin boisé privé qui offre calme et beauté toute l'année.
Les possibilités de stationnement incluent une place extérieure ainsi que des emplacements supplémentaires directement devant la maison.

Détails techniques

• Année de construction : 1940

• Chauffage au fioul modernisé en 2017

• Surface habitable : env. 120 m²

• Surface utile totale : env. 220 m²

• Disponibilité : également en résidence secondaire

Opportunités d'investissement

Cette maison présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet d'habitation et valoriser un bien de caractère.

Caractéristiques spéciales

• Deux grandes terrasses prolongeant agréablement l'espace de vie à l'extérieur et offrant des vues panoramiques exceptionnelles

• Jardin boisé isolé, garantissant tranquillité et intimité

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison au charme authentique et aux possibilités infinies, dans un emplacement recherché.

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