4 Pièces, 102 m², Rez-de-chaussée

In einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß von dem Bahnhof Rivera, bieten wir ein wunderschönes, unabhängiges Einfamilienhaus an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.

Die Lage ist strategisch: Rivera liegt auf halbem Weg zwischen Lugano und Bellinzona, was es perfekt für diejenigen macht, die im Süden arbeiten, sowie für diejenigen, die sich nach Norden bewegen. Schnelle Verbindungen dank dem Bahnhof FFS, der in wenigen Minuten erreichbar ist, und der Autobahnabfahrt in unmittelbarer Nähe.

Ein ruhiger Kontext, umgeben von der Natur und nur wenige Schritte von Dienstleistungen, Schulen, Sportzentrum und der Seilbahn zum Monte Tamaro entfernt: ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Wohnruhe.

**Hauptmerkmale**

• Unabhängiges Haus mit privatem Garten

• Ruhige und gut bewohnte Gegend, nahe an Dienstleistungen

• Bahnhof FFS zu Fuß erreichbar

• Ideal für diejenigen, die zwischen Lugano und Bellinzona arbeiten

• 2 Wohnetagen

• Großer offener Raum mit Wohnzimmer und moderner Küche

• 2 Schlafzimmer im Obergeschoss

• 3 Badezimmer insgesamt

• Unabhängiger Raum im Erdgeschoss mit Küche und Bad (für Gäste, Smart Working, Studienzimmer oder Hobbyraum)

• Solare Panels, Klimaanlage

• Privater Parkplatz

• Außenbereiche zum Entspannen und für gesellige Momente

**Stärke**

Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiger Raum mit Küche und Bad: perfekt, um Freunde und Familie zu bewirten, ein professionelles Büro oder Studienzimmer zu schaffen oder als separates, privates Zimmer vom Rest des Hauses.

**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren**

Telefon: +41 79 555 62 91