6.5 Pièces, 190 m²

---ENGLISH BELOW---

Propriété de 1926 au cœur de Chailly

Située dans le quartier très recherché de Chailly à Lausanne, cette maison de caractère érigée en 1926 séduit par son authenticité, ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son fort potentiel de rénovation. Elle dispose de 336 m² de surface brute de plancher.

Baignée de lumière grâce à son exposition est/sud/ouest, elle s’étend sur plus de quatre niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une vue dégagée sur un jardin arboré de plus de 1’000 m².

Le rez-de-chaussée accueille un double salon majestueux avec cheminée, un séjour, une cuisine indépendante, un WC visiteur et une entrée spacieuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage, on trouve deux grandes chambres, un bureau ou chambre d’enfant, une salle de bains et un balcon d’environ 10 m².
Les combles abritent deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
Le sous-sol dispose d’une vaste cave à vin, d’une buanderie, d’un local technique et de plusieurs espaces de rangement, avec accès direct au jardin.

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible, une exposition idéale et la possibilité de créer une demeure d’exception au cœur de Chailly.

--------

1926 Property in the Heart of Chailly

Located in the highly sought-after Chailly district of Lausanne, this characterful 1926 residence stands out for its authentic charm, its 3-metre-high ceilings, and its great renovation potential. It has 336m2 of gross floor area.

Bathed in light thanks to its east/south/west exposure, the property spans four levels, offering beautiful volumes and an open view over a tree-lined garden of more than 1,000 m².

The ground floor features a majestic double living room with fireplace, a dining area, an independent kitchen, a guest WC, and a spacious entrance hall, all with direct access to the terrace and garden.
On the first floor, you’ll find two large bedrooms, a study or child’s room, a bathroom, and a balcony of about 10 m².
The attic floor offers two additional bedrooms and a second bathroom, providing flexible living space.
The basement includes a large wine cellar, a laundry room, a technical room, and several storage areas, with direct access to the garden.

A rare opportunity to restore and enhance a historic family home in one of Lausanne’s most desirable neighbourhoods, combining tranquillity, space and charm.