450 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'295'000
1971 Champlan (Grimisuat)
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
450 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
585 m²
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'295'000
Équipements
TV par câble
Description
Immeuble de rendement
Un bien rare au coeur du Valais, à fort potentiel de rendement et idéalement situé.
Nichée dans la charmante commune de Grimisuat, cette propriété polyvalente offre une opportunité unique d'investissement alliant activité commerciale et résidentielle. Le bien s'étend sur une parcelle de 585 m2 avec une surface brute de vente de 450 m2 et comprend un restaurant fonctionnel avec grande salle, deux appartements et de nombreux espaces annexes.
SOUS-SOL :
- Caves, buanderie, chaufferie
- Café, restaurant avec une grande salle
- Dégagement
- Appartement de 4.5 pièces
- Cuisine équipée et agencée
- Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse
- 3 chambre à coucher
- Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC)
- WC jour séparé
- Appartement de 4.5 pièces en duplex
- Cuisine équipée et agencée
- Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse
- 3 chambre à coucher
- Mezzanine
- Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC)
- WC jour séparé
Idéalement situé à 5 minutes de Sion sur un lieu de passage important, ce bien possède donc un potentiel de développement intéressant ainsi qu'une réserve locative assurée.
Plus d'infos et dossier sur demande.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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