3.5 Pièces, 100 m²

Magnifique appartement au centre de la station

Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).
 
Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 490 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le bien-être, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Ce magnifique appartement se situe dans un petit immeuble comprenant 2 appartements, au centre du village de Grimentz, à proximité de toutes les commodités.

Il se compose comme suit :

Rez

• Hall d'entrée avec armoire et réduit
• Chambre double canapé-lit, armoires encastrées
• Salle d'eau avec douche, WC, lavabo, chauffe serviettes
• Balcon d'angle avec vue sur le vieux village

Etage

• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte avec coin à manger
• Chambre double avec armoires encastrées
• Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et chauffe serviettes
• Balcon d'angle

Particularités 

• Le départ des remontées mécaniques de Grimentz/Bendolla et de Grimentz/Zinal est à 150 mètres
• Situation exceptionnelle, tout peut se faire à pied
• Chauffage à distance
• Cave privée équipée d'un radiateur
• Buanderie commune avec colonne de lavage et séchage
• Une place de parc à l'entrée de l'immeuble est en sus au prix de CHF 20'000.-
• Une place de parc semi-couverte sous le chalet est en sus au prix de CHF 40'000.-
• Possibilité d'installer un poêle à bois
• Rendement locatif intéressant 

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel

Plus d'informations et photos sur www.valimmobilier.ch

Wunderschöne Wohnung im Zentrum des Ortes

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisons sowie die meisten Sonnenstunden in der Region.

Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 Metern).
 
Das alte Dorf versprüht den authentischen Charme, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 490 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die Viertausender bewundern können, Mountainbike-Trails, Hochgebirgsrennen, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 2 Wohnungen, im Zentrum des Dorfes Grimentz, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Schrank und Reduit
• Doppelschlafzimmer mit Schlafsofa, Einbauschränke
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer
• Eckbalkon mit Blick auf das alte Dorf

Etage

• Helles Wohnzimmer
• Offene Küche mit Essbereich
• Doppelschlafzimmer mit...