3 Pièces, 374 m², 2. étage

Entdecken Sie diese grosszügigen 3-Zimmer-Gewerberäume mit 374 m² Nutzfläche im 2. Stock an der Hardhofstrasse 21 in Embrach. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel oder als Lagerräume und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

_Die Gewerberäume bieten:_

* **Grosszügige Fläche:** 374 m² bieten ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Aktivitäten
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgerecht mit Aufzug (750 kg Tragkraft), Rampe und Hebebühne
* **Vollständige Ausstattung:** Wasser- und Stromanschluss vorhanden
* **Parkplätze:** Eigene Parkmöglichkeiten verfügbar
* **Praktische Einrichtung:** Toilette, Waschbecken und Spiegel, Garderobe

**Lage und Umgebung:** Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage in Embrach und sind dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle "Embrach Post" ist nur 6 Gehminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Coop-Supermarkt (8 Minuten zu Fuss) und die Wildbach Apotheke (5 Minuten zu Fuss). Das Schulhaus Hungerbühl Primar ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein.

Diese Gewerberäume sind sofort verfügbar und bieten durch ihre Grösse und Ausstattung optimale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftstätigkeiten. Die barrierefreie Gestaltung macht sie besonders attraktiv für kundenorientierte Unternehmen.