3 Pièces, 75 m², 1. étage

**Ziehen Sie ins Kleinbasel; hier finden Sie alles, was es braucht zum glücklich zu sein: Mediterrane Stimmung am sonnenverwöhnten Rheinufer und ganz viel Leben auf Plätzen, Strassen sowie in den Bars und Restaurants der Gegend. Mit der Tramhaltestelle direkt vor der Haustür sowie dem naheliegenden Badischen Bahnhof sind Sie bestens vernetzt.**

Bereits vom **geräumigen Entrée** überzeugt diese **Altbauwohnung** mit ihrem **perfekten Schnitt** sowie mit der Ausstattung. Die **hellen Zimmer** sind genug gross, um optimal genutzt zu werden. Die **in weiss gehaltene Küche** mit dem Zugang auf den **Balkon** verspricht **gemütliche Kochabende** mit Ihren Freunden, selbst wenn Sie ein Kochmuffel sind. Das **Badezimmer im dezenten weiss** verfügt über **Tageslicht** und ein **grosses Fenster**.

Die Highlights in Kürze:

* 75 m2 Wohnfläche

* 13.7 m2 Balkon Richtung Hinterhof mit Abendsonne und Blick ins Grüne

* kleiner Balkon strassenseitig (3.1 m2)

* Küche und Bad sind modern

* Geschirrspüler und grosser Kühlschrank

* Zimmer mit Eichenparkett

* grosse Einbauschränke im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer

* Lift

**Bitte beachten Sie, dass ein Nachmieter gesucht wird, die Wohnung muss wie gesehen übernommen werden.**

**Den Grundrissplan finden Sie als PDF-Datei im Anhang.**

Sind Sie überzeugt. Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bevor Ihnen jemand dieses Bijou wegschnappt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.