2.5 Pièces, 80 m²

Im Herzen von Giornico, einem Dorf von außergewöhnlicher architektonischer Schönheit und reicher Geschichte, das kürzlich zu den "schönsten Dörfern der Schweiz" hinzugefügt wurde, am Beginn des historischen Kerns, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün, befindet sich ein Gebäude mit nur drei Etagen, das im letzten Stock ein gemütliches 2,5-Zimmer-Apartment mit exklusivem Blick auf das Tal bietet.

Das Apartment bietet folgende Annehmlichkeiten:
- Wohnbereich: ein helles und gemütliches Zimmer mit offener Küche und Zugang zu einem mit Sonnenschirm ausgestatteten Balkon.
- Schlafzimmer: ein geräumiges Doppelzimmer.
- Badezimmer: ein fensterloses Badezimmer mit Duschkabine.
- Außenbereich: neben dem Balkon eine großzügige private Terrasse, die vom Flur aus erreichbar ist, ideal, um die Sonne und die Aussicht zu genießen.
- Ausstattung: voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und allen notwendigen Geräten.
- Beleuchtung: alle Räume sind mit LED-Beleuchtung ausgestattet.
- Heizung: zentrale Heizung mit Schlangenheizkörpern und unabhängiger Regelung für jeden Raum.

Enthaltene Gemeinschaftsleistungen:
- Gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss.
- Private Keller im Erdgeschoss mit separater Steckdose.

Lage und Verbindungen:
Die Lage ist strategisch günstig: Giornico hat eine eigene Autobahnausfahrt. Dadurch können die wichtigsten Zentren in wenigen Minuten erreicht werden;
- Ca. 5 Minuten nach Biasca
- Ca. 10 Minuten nach Faido
- Ca. 20 Minuten nach Bellinzona

Logistische Informationen:
- Parkplatz: das Gebäude, das sich im historischen Kern befindet, verfügt nicht über private Parkplätze, aber in wenigen Metern Entfernung stehen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
- Haustiere: kleine Haustiere sind willkommen, vorherige Absprache mit dem Eigentümer erforderlich.
- Verfügbarkeit: ab 1. Dezember 2025.
- Grundmiete: CHF 750.00
- Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 130.00 mit Abrechnung am Ende des Jahres
- Kaution: 3 Monatsmieten

Weitere Fotos auf Anfrage

Kontakt:
Tel.: 091 290 83 43 (Bürozeiten)