3.5 Pièces, 80 m², 1. étage

Stilvolle 3.5-Zimmerwohnung mit Liebe zum Detail

Diese Eigentumswohnung an der Heidenerstrasse 59a präsentiert sich in neuem Glanz. Mit viel Gespür für Design und Qualität wurde sie frisch und hochwertig erneuert. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Behaglichkeit und Stil auf besondere Weise vereint.

Bereits beim Betreten spürt man die Sorgfalt, mit der jedes Detail gestaltet wurde. Der helle Eingangsbereich mit Philips HUE LED-Beleuchtung führt in den weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Grosse Fenster schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre, während der Eichenparkettboden mit b-Protect-Versiegelung dem Raum Wärme und Eleganz verleiht.

Die moderne Küche überzeugt mit einer klaren Linienführung und Geräten von Bosch. Ein grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie ausreichend Abstellfläche machen das Kochen zum Vergnügen.

Das Bad wurde mit Stil und Funktionalität neu konzipiert. Edle Armaturen, Schreiner-Unterbaumöbel, ein LED-Deckenstreifen und eine begehbare Dusche schaffen einen modernen Rückzugsort. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung.

Der gedeckte Westbalkon bietet einen herrlichen Blick auf den See und lädt dazu ein, die Abendsonne in Ruhe zu geniessen.

Zur Wohnung kann zusätzlich eine grosszügige Garage mit Stromanschluss, die Platz für Auto, Motorrad oder eine kleine Werkstatt bietet, für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Der Aussenplatz vor der Garage kann zusätzlich genutzt werden.

Ein Lift ist vorhanden, es gibt jedoch einen Zwischenstock.

**Highlights**
- Hochwertig und mit Liebe zum Detail erneuert
- Heller Eichenparkett mit b-Protect-Versiegelung
- Stilvolle Küche mit viel Stauraum
- Modernes Bad mit Schreiner-Möbel und LED- Beleuchtung
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Eigener Waschturm im Reduit
- Elektrische Storen und Insektenschutzgitter
- Gedeckter Westbalkon mit Seesicht
- Garage mit Stromanschluss und zusätzlichem Aussenplatz
- Überschaubares Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten

**Lage**
Am beliebten Hang des Rorschacherbergs gelegen, vereint die Lage Ruhe und Aussicht. Der Bodensee, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

**Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Hochwertige Materialien, modernes Design und eine Lage, die Lebensqualität verspricht. Hier investieren Sie nicht nur in Wohnraum, sondern in ein Stück Wohlgefühl am Bodensee.**

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort verzaubern.

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