6.5 Pièces, 179 m²

Découvrez cette promotion exceptionnelle de deux villas individuelles de prestige, nichées dans un quartier résidentiel recherché. Conçues par le renommé architecte SIA Hugo Duarte, ces villas marient une architecture contemporaine raffinée et des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie d'exception à proximité immédiate de Genève.
Un espace de vie d'exception
Chaque villa propose 179 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé pour une surface utile totale de 320 m².

Rez-de-jardin : espace de vie ouvert et lumineux
Séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées.
Accès direct à une terrasse de 40 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'amis.
Garage double de 28,7 m² avec accès direct à la maison.

Étage : espace nuit confortable et bien pensé
Salle de bain douche, 4 grandes chambres, dont :
- Deux chambres de 14,18 m²
- Une chambre de 15,6 m²
- Une master suite de 16,5 m², avec dressing et salle de bain privative

Sous-sol : espace modulable selon vos envies
Salle polyvalente de 41 m² avec lumière naturelle, adaptable en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux.
Grande buanderie de 27 m² et un local technique.
Les villas sont modulables et conçues pour évoluer avec votre famille, avec la possibilité d'ajouter une piscine en option.
Ces villas sont idéales pour les familles : un cadre calme et sécurisé, avec des écoles accessibles à pied (2 minutes).
https://apej.ch/transports-scolaires/
Un havre de paix aux portes de Genève
Situées au Chemin du Tourbillon, ces villas offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proches des commodités essentielles :
- Genève à 20-25 min en voiture.
- Aéroport international de Genève à 15 min via l'autoroute A1.
- Accès rapide aux autoroutes A1 (sorties Coppet) à 3 min.
- Gare de Coppet à 7 min, reliant Genève en 15 min.
- Plages du lac Léman à 10 min, parfait pour les loisirs et activités nautiques.

Éducation - Un atout pour les familles
- École primaire de Chavannes-de-Bogis à 2 minutes à pied.
- Cycle d'orientation de Coppet pour le secondaire.
- Accès facile aux écoles internationales :
- La Châtaigneraie - Ecolint (10 min).
- Collège du Léman à Versoix (15 min).
- Ecole Moser à Nyon (10 min).
- Mont-Olivet à Vich (14 min).
- La Côte International School à Aubonne (20 min).

Commerces et services à proximité
- Chavannes Centre (Manor, boutiques, restaurants, pharmacie) à 5 min.
- Commerces et services à Coppet et Nyon.
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Ces villas d'exception offrent un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.
Prix de la maison avec la piscine CHF 3'200'000

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Angebot von zwei prestigeträchtigen Einzelvillen in einer begehrten Wohngegend. Die vom renommierten Architekten SIA Hugo Duarte entworfenen Villen verbinden raffinierte zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien und bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente in unmittelbarer Nähe von Genf.
Ein außergewöhnlicher Wohnraum
Jede Villa bietet 179 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch ein vollständig ausgehobenes Untergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 320 m².
Diese Villen sind ideal für Familien: eine ruhige und sichere Umgebung mit Schulen in Laufnähe (2 Minuten).

https://apej.ch/transports-scolaires/
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