Immeuble

Eine Exklusivität von Codlwell Banker!

Dieses charmante Gebäude besteht aus 3 Wohnungen sowie einem Keller, der mit einer ausgestatteten Küche ausgestattet ist. 8 Außenparkplätze auf 2 angrenzenden Parzellen vervollständigen dieses Objekt. Der jährliche Nettoertrag aus der Vermietung beträgt CHF 66'300.-, die Rendite beträgt 4,16% netto.
Das Volumen des Gebäudes beträgt 1'458 m3. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen jeweils über zwei Balkone. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene Warmwasserversorgung sowie einen individuellen Gasbrenner.

Erdgeschoss:


* Waschküche mit "Schulthess"-Waschmaschinen und Trocknern
* Keller mit Stromzählern
* WC und Waschbecken

Untergeschoss, vermietet für CHF 300.-/Monat:


* Keller mit Kamin, Heizkörper und Stromanschlüssen
* 1 Keller mit Kiesboden
* Ausgestattete Küche mit Heizkörper

3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m2, vermietet für CHF 1'640.-/Monat:
1. Stock:


* Helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Essbereich mit Zugang zum Süd/Ost-Balkon
* Abgeschlossene Küche "Miele"
* Flur
* Gäste-WC mit Waschbecken
* Badezimmer, Badewanne, WC und 2 Waschbecken
* Individueller Gasbrenner "Elco" und Warmwasserversorgung
* Schlafzimmer mit 2 Fenstern
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m2, vermietet für CHF 1'420.-/Monat:
2. Stock:


* Helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Essbereich mit Zugang zum Süd/Ost-Balkon
* Abgeschlossene Küche "Miele"
* Flur
* Gäste-WC mit Waschbecken
* Badezimmer, Badewanne, WC und 2 Waschbecken
* Individueller Gasbrenner "Elco" und Warmwasserversorgung
* Arbeitszimmer oder Schlafzimmer mit 2 Fenstern
* Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon

4,5-Zimmer-Wohnung, vermietet für CHF 1'590.-/Monat:
3. Stock:


* Mansarden-Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke
* Offene Küche, Backofen und Geschirrspüler "Miele" und Ceran-Kochfeld "Siemens" und offener Essbereich
* Gäste-WC mit Waschbecken
* Badezimmer, WC und Waschbecken
* Individueller Gasbrenner "Elco" und Warmwasserversorgung
* Mansarden-Schlafzimmer mit 1 "Vélux" und hoher Decke
* Elternschlafzimmer mit 1 Fenster

Mezzanine:


* Mezzanine, Leseecke
* Schlafzimmer mit 2 "Vélux" und Ankleide

ANHÄNGE:
8 Außenparkplätze auf 2 angrenzenden Parzellen vervollständigen dieses Objekt, vermietet für CHF 575.-/Monat