3.5 Pièces, 85 m²

Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces de 85 m² situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 7 étages à Nyon, disponible dès le 1er décembre 2025. Appartement entièrement rénové en 2024, ce logement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.

L'appartement comprend :
\- Grand salon avec cuisine ouverte : Espace de vie spacieux avec un grand plafond et parquet, grandes baies vitrées donnant sur le balcon, cuisine moderne équipée avec placards blancs et plans de travail en marbre noir
\- Chambre confortable : Pièce lumineuse avec de la place pour installer des armoires, idéale pour le repos
\- Chambre d'appoint : Espace polyvalent idéal pour une chambre pour enfants, bureau ou dressing
\- Salle de bain moderne : Entièrement carrelée avec douche en verre et colonne de lavage (à vendre 1200.-)
\- Balcon privé : Parfait pour profiter des beaux jours et des beaux couchés de soleil

Avantages : Ascenseur, 2 places de parking disponibles en intérieur ou en extérieur, accessible aux personnes à mobilité réduite, animaux acceptés, adapté aux familles avec enfants. L'immeuble dispose d'espaces verts avec pelouse, aire de jeux, arbustes et arbres dans un quartier jeune.

Situation privilégiée : À proximité du lac (22 minutes à pied) et de la gare de Nyon (12 minutes à pied), arrêt de bus Bel Automne à 50 mètres (bus 804), Coop Pronto et Coop de la Levratte à 7 minutes de marche. École de Gai-Logis (3 minutes), École Primaire de la Paix (5 minutes), idéal pour les familles et les enfants. Belles balades en nature et dans la prairie vers la Haute École de Changins (5 minutes). Environnement calme avec un excellent ensoleillement.

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre verdoyant, avec tous les avantages de la proximité du centre-ville et des transports publics.