4.5 Pièces, 112 m², Rez-de-chaussée

Founex – Magnifique appartement neuf de 4,5 pièces avec terrasse et jardin

Référence : 3111-002

Loyer : CHF 4'350.-
+ CHF 200.- charges
+ CHF 300.- divers (deux places parking intérieures)

Cette nouvelle construction de 2025, aménagée avec goût et dotée de matériaux haut de gamme, se distingue par son charme et son emplacement unique, au cœur du village de Founex, dans la région très prisée de Terre-Sainte, dans le canton de Vaud.

Idéalement situé, l’immeuble se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et internationales, des commerces, ainsi qu’à seulement quelques minutes de la gare de Coppet, permettant de rejoindre Genève en 9 minutes grâce au nouveau Léman Express.

Ce spacieux appartement de 4,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, se compose comme suit :

-Hall d’entrée avec armoires murales intégrées
-Grand séjour / salle à manger de 37 m² ouvert sur une vaste terrasse et un jardin privatif
-Superbe cuisine ouverte en dekton, entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur)
-Suite parentale avec salle de douche attenante, comprenant une douche à l’italienne, double vasque et miroir à LED
-Deux chambres à coucher avec accès direct à la terrasse
-Salle de bain supplémentaire
-WC séparé
-Espace prévu pour colonne de lavage (lave-linge/sèche-linge)

Les matériaux nobles et la sélection soignée des finitions témoignent d’une recherche constante du détail, offrant un confort alliant modernité et élégance.

Extérieurs :
Ce bien bénéficie d’une spacieuse terrasse de 49m² ainsi que d’un grand jardin privatif de 126m2 délimité par des haies.

Annexes :
-Cave privative
-Deux places de parking intérieures (CHF 150.–/mois l'unité)


Caractéristiques principales :
-Nombre de pièces : 4,5
-Chambres : 3
-Salles de bain : 2
-Surface habitable : 112 m²
-Année de construction : 2025
-Type : Appartement

Commodités à proximité :
-Gare de Coppet : 4 min en voiture
-Autoroute Genève/Lausanne : 8 min en voiture
-Aéroport international de Genève : 15 min en voiture
-École primaire de Founex : 1 min à pied (chemin sans circulation)
-Collège secondaire de Terre Sainte : 10 min à pied
-École internationale “La Châtaigneraie” : 4 min en voiture
-Nombreuses écoles internationales à proximité
-Nyon : 10 min en voiture
-Bords du lac Léman et port : 4 min en voiture
- Commerces et services dans le village : auberge communale, épicerie, centres sportifs, coiffeurs, salon d’esthétique, cabinets médicaux, etc.

Documents requis pour votre candidature :
-Pièce d’identité suisse ou permis de séjour
-Attestation de non-poursuite (moins de 3 mois)
-Attestation récente de l’employeur (date d’entrée, salaire, type de contrat)
-Trois dernières fiches de salaire

Dépôt de candidature:
Pour soumettre votre dossier, veuillez utiliser le lien suivant :
https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3111-002

Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :
CHF 200.- de charges
CHF 300.- de divers