1/1
Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 10'800'000
1201 Genève
en ligne depuis 3 semaines
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 10'800'000
Description
Genf Stadtzentrum: Gewerbe- und Wohngebäude zu Verkaufen
Genf Stadtzentrum: Gewerbe- und Wohngebäude zu Verkaufen.
In einem Genfer Markt, in dem Stabilität und Seltenheit den Wert bestimmen, bieten wir ein außergewöhnliches Objekt:
Ein Mietshaus mit gemischt genutzten Flächen (Gewerbe + Wohnen) im Stadtzentrum, im Viertel Pâquis – eine strategische, dynamische und ständig an Wert gewinnende Lage.
Schlüsselmerkmale:
- Grundstücksfläche: ca. 140 m²
- 6 Ebenen, die Gewerbe und Wohnungen kombinieren
- Bruttomieteinnahmen 2024: CHF 364'309.-
- Vollständig vermietet, mit stabilen Mietern und Potenzial für mittelfristige Optimierung
Geringe Investitionsbedürfnisse sofort
Warum sich dieses Gebäude abhebt:
- Premium-Lage – nur wenige Schritte vom See und den Verkehrsmitteln entfernt
- Ideales Vermögensobjekt für private oder institutionelle Anleger
- Sicheres Ertragspotenzial + Wertsteigerungspotenzial in einem angespannten Markt
- Seltene Gelegenheit in Genf innerhalb der Stadtmauern
Komplette Unterlagen auf Anfrage erhältlich (nur für qualifizierte Käufer)
Ob Sie ein privater Investor oder ein Vertreter eines Immobilienfonds sind, dies ist eine Gelegenheit, Ihr Vermögen im Herzen von Genf zu verankern – ein solides, seltenes und zukunftsträchtiges Vermögensobjekt.
* Über 50 weitere Objekte/Hotels auf www.remicom.com verfügbar
**Verkaufspreis:** CHF 10'800'000.-
In einem Genfer Markt, in dem Stabilität und Seltenheit den Wert bestimmen, bieten wir ein außergewöhnliches Objekt:
Ein Mietshaus mit gemischt genutzten Flächen (Gewerbe + Wohnen) im Stadtzentrum, im Viertel Pâquis – eine strategische, dynamische und ständig an Wert gewinnende Lage.
Schlüsselmerkmale:
- Grundstücksfläche: ca. 140 m²
- 6 Ebenen, die Gewerbe und Wohnungen kombinieren
- Bruttomieteinnahmen 2024: CHF 364'309.-
- Vollständig vermietet, mit stabilen Mietern und Potenzial für mittelfristige Optimierung
Geringe Investitionsbedürfnisse sofort
Warum sich dieses Gebäude abhebt:
- Premium-Lage – nur wenige Schritte vom See und den Verkehrsmitteln entfernt
- Ideales Vermögensobjekt für private oder institutionelle Anleger
- Sicheres Ertragspotenzial + Wertsteigerungspotenzial in einem angespannten Markt
- Seltene Gelegenheit in Genf innerhalb der Stadtmauern
Komplette Unterlagen auf Anfrage erhältlich (nur für qualifizierte Käufer)
Ob Sie ein privater Investor oder ein Vertreter eines Immobilienfonds sind, dies ist eine Gelegenheit, Ihr Vermögen im Herzen von Genf zu verankern – ein solides, seltenes und zukunftsträchtiges Vermögensobjekt.
* Über 50 weitere Objekte/Hotels auf www.remicom.com verfügbar
**Verkaufspreis:** CHF 10'800'000.-
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
