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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 10'800'000
1201 Genève
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 10'800'000
Description
GENÈVE CENTRE-VILLE : IMMEUBLE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE
Genève centre-ville : Immeuble commercial et résidentiel à vendre.
Dans un marché genevois où la stabilité et la rareté dictent la valeur, voici un bien d?exception :
Un immeuble de rendement à usage mixte (commercial + résidentiel) situé au centre-ville, quartier des Pâquis ? un emplacement stratégique, dynamique et en constante valorisation.
Caractéristiques clés :
- Surface au sol : env. 140 m²
- 6 niveaux combinant commerces et logements
- Revenus locatifs bruts 2024 : CHF 364?309.?
- Entièrement loué, avec locataires stables et potentiel d?optimisation à moyen terme
Faibles besoins d?investissement immédiat
Pourquoi cet immeuble se distingue :
? Localisation premium ? à deux pas du lac et des transports
? Produit patrimonial idéal pour investisseurs privés ou institutionnels
? Rendement sûr + potentiel de valorisation dans un marché sous tension
? Opportunité rare à Genève intra-muros
Dossier complet disponible sur demande (acquéreurs qualifiés uniquement)
? Que vous soyez investisseur privé ou représentant d?un fonds immobilier, c?est une opportunité d?ancrer votre patrimoine au c?ur de Genève ? un actif à la fois solide, rare et porteur d?avenir.
* Plus de 50 autres biens/hôtels disponibles sur www.remicom.com
Prix de vente : CHF 10'800'000.-
Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur : www.remicom.com
Dans un marché genevois où la stabilité et la rareté dictent la valeur, voici un bien d?exception :
Un immeuble de rendement à usage mixte (commercial + résidentiel) situé au centre-ville, quartier des Pâquis ? un emplacement stratégique, dynamique et en constante valorisation.
Caractéristiques clés :
- Surface au sol : env. 140 m²
- 6 niveaux combinant commerces et logements
- Revenus locatifs bruts 2024 : CHF 364?309.?
- Entièrement loué, avec locataires stables et potentiel d?optimisation à moyen terme
Faibles besoins d?investissement immédiat
Pourquoi cet immeuble se distingue :
? Localisation premium ? à deux pas du lac et des transports
? Produit patrimonial idéal pour investisseurs privés ou institutionnels
? Rendement sûr + potentiel de valorisation dans un marché sous tension
? Opportunité rare à Genève intra-muros
Dossier complet disponible sur demande (acquéreurs qualifiés uniquement)
? Que vous soyez investisseur privé ou représentant d?un fonds immobilier, c?est une opportunité d?ancrer votre patrimoine au c?ur de Genève ? un actif à la fois solide, rare et porteur d?avenir.
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Prix de vente : CHF 10'800'000.-
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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